549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Orsainville)

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Orsainville)

549 000 $

Prochaine visite libre

7440 Rue des Lunaires, Québec (Charlesbourg) (Orsainville), G1G 5N9

COMME UNE NEUVE ! Magnifique plain-pied ayant subi une véritable cure de jeunesse avec un curetage COMPLET. En partant des divisions qui ont été repensées de façon optimale, des finitions haut de gamme avec comptoirs de quartz et planchers de bois jusqu'à la thermopompe ajoutée et à l'isolation refaite au complet pour un confort supérieur, cette propriété est un vrai clé-en-main pour s'y installer sans tracas. Possède 4 chambres et 2 grandes salles de bain, le tout avec un vaste patio sur deux paliers à l'arrière pour optimiser la cour. Situé sur une rue paisible à quelques pas d'un parc et près de tous les services. Disponible maintenant !

  • Superficie du terrain: 7 567 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1980
NATHAN DROLET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ALEXIS LANDRY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LUCIE MICHAUD
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'8" X 24'10"

1980

2 000 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Travaux effectués depuis l'achat (2025):

- Curetage complet du sous-sol et ajout de 2 chambres + 1 salle de bain (ajout d'uréthane sur la solive de
rive et nouvelle isolation en isofoam, le reste a été refait à neuf
- Curetage complet du rez-de-chaussée( ajout d'une polythène au plafond et murs extérieurs, nouvelles
divisions, escaliers changées de place, cuisine avec comptoirs de quartz, salle de bain neuve avec bain auto
portant et douche italienne,
- Plomberie et électricité remplacés au complet + remis aux normes
- Nouveaux convectaires et plinthes électriques partout
- Remplacement des portes extérieurs et porte patio + remplacement de certains thermos endommagés
- Structure de toit solidifiée dans l'entretoit avec planches de contre-plaqué
- Nouveau patio à 2 paliers en bois traité, sur pieux + mur de soutènement à l'arrière et aménagement de
plate-bandes avant / arrière
- Escaliers en béton à l'avant
- Crépi en acrylique sur la fondation

* La plomberie et électricité ont été fait par des professionnels certifiés avec factures à l'appui et tout le
reste a été fait par le vendeur qui est entrepreneur général.




À proximité :

Épicerie IGA - 650 m
Pharmacie Brunet - 1,4 km
École du Cap-Soleil - 1,1 km
École Secondaire du Phare - 1,9 km
Hôpital de l'Enfant-Jésus - 8,4 km
Parc des Verveines - 250 m

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'8" X 24'10"

1980

2 000 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 567 Pi2

Paysager

En pente

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 15'2" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 15'2" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 7'9" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'6" X 7'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 7'9" X 8'2" Plancher flottant Bureau
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 10'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 11'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'5" X 22'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 10'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 9'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 10'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires

Tous les meubles et habillages de fenêtres (possibilité de les acheter)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
7440 Rue des Lunaires, Québec (Charlesbourg) (Orsainville), G1G 5N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 20.9%
  • 15.9%
  • 25.1%
  • 28.0%
  • 68.4%
  • 22.3%
  • 4.3%
  • 4.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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