1 400 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

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1 400 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

1 400 000 $

Prochaine visite libre

1 1/2 Rue Hébert, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1R 3T5

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au coeur du Vieux Québec, à deux pas du Château Frontenac, des fortifications et de la magnifique rue des Remparts. Appréciez le charme du quartier, ses restaurants réputés, terrasses, cafés et musées. Splendide propriété aux façades de brique, modernisée sur 3 niveaux, où élégance, cachet et confort se conjuguent. Pièces de vie spacieuses avec plafonds de 9', 3 chambres, 3 salles de bain dont une superbe attenante à la suite des maîtres, espaces de vie conçus pour recevoir! Rareté : terrasse et stat. ext. Entretiens soutenus et minutieux! Une propriété rare, prête à accueillir votre quotidien au coeur de l'histoire!

  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1900
LOUISE BRISSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

2 947 Pi2

Bois

À crémone + volets

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au coeur du Vieux Québec, à quelques pas du Château Frontenac, des fortifications et de la magnifique rue des Remparts. Profitez pleinement du charme européen de ce secteur historique prisé, reconnu pour ses restaurants réputés, ses terrasses animées, ses cafés, ses musées et son ambiance unique.

Cette superbe propriété aux façades de brique a été soigneusement modernisée sur ses trois niveaux tout en préservant son cachet d'origine. Élégance, confort et caractère s'y harmonisent parfaitement. Vous y découvrirez de vastes espaces de vie baignés de lumière, rehaussés par des plafonds de 9 pieds et une disposition idéale pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.

La résidence propose 3 chambres, 2 salles de bain, dont une magnifique salle de bain attenante à la suite principale, ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine fonctionnelle offre de généreux espaces de rangement et de superbes comptoirs de granit. La salle à manger s'ouvre sur l'un des trois salons de la propriété, créant des espaces de vie chaleureux, polyvalents et parfaitement adaptés autant au quotidien qu'aux réceptions.

À l'extérieur, une rare terrasse privée et un stationnement extérieur viennent compléter l'ensemble. Bénéficiant d'investissements soutenus et d'un entretien minutieux au fil des ans, cette propriété unique est prête à accueillir ses prochains propriétaires.

UNE MAISON À VIVRE AU COeUR DE L'HISTOIRE.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

2 947 Pi2

Bois

À crémone + volets

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Sur la ville

Asphalte

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall #1 - Avant 1er niveau/RDC 6'10" X 4'11" Céramique Marche cage escalier
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'1" X 3'8" Entrée arrière
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'11" X 2'8" Hall avant
Hall #2 1er niveau/RDC 15'1" X 5'3" irr. Céramique Escalier
Hall #3 1er niveau/RDC 8'6" X 5'10" Bois Bois franc
Salon #1 1er niveau/RDC 16'9" X 16' Bois Foyer non utilisé - Fenêtre
Salon #2 1er niveau/RDC 16'10" X 15'9" Bois Billard
Annexe 1er niveau/RDC 16'11" X 13'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 5'3" Céramique Douche
Cuisine 2e niveau 15' X 13'3" Bois îlot granit
Salle à manger 2e niveau 13'4" X 9'8" Bois
Salon 2e niveau 16'1" X 13'4" Bois Baie window
Salle d'eau 2e niveau 4'5" X 2'11" Céramique Fenêtre
Salle de lavage 2e niveau 8'3" X 5'10" Bois Fenêtre
Hall d'entrée 2e niveau 11'11" X 6'5" Bois Cage d'escalier
Terrasse 2e niveau 18'4" X 14' Bois Arrière rue Vieille-Université
Chambre principale 3e niveau 13'8" X 13'4" irr. Bois 2 fenêtres
Salle de bains 3e niveau 13'4" X 11'1" irr. Céramique adj. ccp
Chambre 3e niveau 11'10" X 9'6" Bois
Chambre 3e niveau 11'6" X 9'7" Bois
Salle de bains 3e niveau 11'8" X 5'9" Céramique Douche ind.
Cage d'escalier 3e niveau 9'1" X 6'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, meuble blanc (face au divan beige) vissé au mur.

Électro-ménagers

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1 1/2 Rue Hébert, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1R 3T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.2%
  • 18.6%
  • 8.4%
  • 21.2%
  • 44.5%
  • 0.4%
  • 0.4%
  • 1.9%
  • 81.4%
  • 15.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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