929 000 $

Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)

929 000 $

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929 000 $

Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)

929 000 $

Prochaine visite libre

1023 - 1027 Av. des Laurentides, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1S 3C2

Opportunité à saisir - Triplex pour PROPRIO-OCCUPANT! Idéalement situé au coeur du recherché quartier Montcalm, ce triplex offre une belle occasion d'habitation avec revenus en prime! Composé de deux spacieux 6½ typiques du secteur aux étages supérieurs et d'un lumineux 4½ à aire ouverte en rez-de-jardin, il allie charme et solidité. Le dernier étage sera libre dès le 1er juillet 2025 -- parfait pour y vivre tout en profitant de revenus locatifs attrayants. Trois espaces de stationnement à l'arrière et de grands rangements pour chaque logement. Financièrement beaucoup plus avantageux que d'acheter un condo de même superficie dans le quartier!

  • Superficie du terrain: 3 645 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1925
FELIX-OLIVIER PELLETIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SOPHIE VACHON-THERRIEN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1925

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le logement du dernier étage sera disponible dès le 1er juillet 2025. Il s'agit d'un grand 6 et demi de 3 chambres. Possibilité de visiter ce logement avec préavis de 48 heures. Visite des autres logements sur PA acceptée seulement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1925

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 644,66 Pi2

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux.

Selon les baux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1023 - 1027 Av. des Laurentides, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1S 3C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.9%
  • 12.6%
  • 5.8%
  • 19.6%
  • 56.2%
  • 3.4%
  • 1.4%
  • 1.8%
  • 85.0%
  • 8.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
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