1 188 000 $
Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
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1115 Av. du Parc, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1S 2W6
Sur la prestigieuse avenue du Parc, découvrez l'architecture et l'histoire de cette magnifique maison en rangée offrant 3 étages habitables avec un s-sol aménagé. Sortie ext. ind. pour accéder à la cour et aux 2 stationnements. Plafonds de plus de 9 pieds au RDC, de magnifiques pièces de vie, superbe cuisine comptoir de granite accès rallonge (dinette). 2e étage: réfection complète de la s-d-b: belle porte offrant l'accès à une future terrasse. 3cc. 3e étage: curetage complet, dégagement des poutres d'origine, ajout de nouvelles poutres, cachet, magnifique suite des maîtres, il reste à finir la s-d-b (plomberie + électricité prévus).
-
Superficie du terrain:
2 291 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1905
Particularités du bâtiment
1905
2 161,39 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Pierre
Brique
Tôle
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Superbe maison en rangée ancestrale située dans le convoité quartier Montcalm, près de la rue Cartier avec ses petits restos et commerces, Plaines d'Abraham, Grand Théâtre, Grande allée, Musée des beaux arts et de tous les services.
Coûts d'entretien à prévoir:
- Déglaçage du toit avec les autres propriétaires mitoyens une fois par année: 317.08$
- Taille de haie de cèdres avec voisin une fois par année: +ou- 100.00$
- Vidange des gouttières une à deux fois par année: 320.00$
- Déneigement de la ruelle et stationnements partagé avec les autres voisins: EXEMPLE DE CALCULS:
1. J'ai une 1 auto et je déneige moi-même mon stationnement privé (sans mettre ma neige dans la ruelle) :
1. Chèque à Réal Jean de 237$, dans ma boîte aux lettres
2. Et, virement Interac ou cash 27$ à moi dans ma boîte aux lettres
2. J'ai une 1 auto et je me gare dans l'espace commun de la ruelle le long de mon entrée :
1. Chèque à Réal Jean de 351$ dans ma boîte aux lettres
2. 1 virement Interac ou cash 27$ à moi dans ma boîte aux lettres
*** (Moi c'est ce que je faisais pour les visiteurs )***
3. J'ai une 1 auto et je fais déneiger par Réal Jean l'espace de 2 autos sur mon terrain :
1. Chèque à Réal Jean de 467$+231$=698$, dans ma boîte aux lettres
2. Et virement Interac ou cash 27$ à moi dans ma boîte aux lettres
4. J'ai une 1 auto et je fais déneiger par Réal Jean l'espace de 2 autos et je vide tout l'hiver mon toit arrière sur mon terrain
1. Chèque à Réal Jean de 467$+231$+231$=929$, dans ma boîte aux lettres
2. Et virement Interac ou cash 27$ à moi dans ma boîte aux lettres
5. J'ai 7 autos et je fais déneiger par Réal Jean l'espace de 7 autos
1.Chèque à Réal Jean de 7x467$=3269$, dans ma boîte aux lettres
2.Et virement Interac ou cash 7x27$=189$ à moi dans ma boîte aux lettres
***(Autre possibilité car la cours est grande )***
6. J'ai 2 autos et je déneige moi-même mon stationnement privé (sans mettre ma neige dans la ruelle) et je gare ma 2e auto dans l'espace commun de la ruelle le long de mon entrée :
1.Chèque à Réal Jean de 237$+351$=588$, dans ma boîte aux lettres
2.Et virement Interac ou cash 2x27$=54$ à moi dans ma boîte aux lettres
Particularités du bâtiment
1905
2 161,39 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Pierre
Brique
Tôle
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
2 290,56 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Accès par la ruelle , Non pavée
Allée : 2
Tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 11'9" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 14'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 14'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 13'3" | Céramique | Comptoir granite/pl.chauffant |
| Dinette | 1er niveau/RDC | 12'10" X 13'3" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'2" X 20'4" | Epoxy | Entrée ind. |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'6" X 8'8" | Epoxy | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'3" X 8'8" | Béton | Rangement |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 14'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 12'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 8'6" | Bois | ou boudoir |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 7'3" | Céramique | Accès poss. terrasse |
| Chambre principale | 3e niveau | 14' X 19' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 9'9" X 5'2" | Bois | |
| Future salle de bain | 3e niveau | 8' X 15'6" | Contreplaqué |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Non fonctionnel
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, réfrigérateur-cuisinière-lave-vaisselle-laveuse-sécheuse (hublots de la laveuse et sécheuse craqués) (électroménagers sont donnés, ils ont plus de 10 ans), matériaux des tours de fenêtres non installés, ventilateur de la salle de bain au 3e qui n'a pas été posé.
Congélateur au sous-sol, meubles, tableaux, effets personnels du VENDEUR
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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5.0%
-
13.3%
-
4.9%
-
15.4%
-
61.3%
-
2.9%
-
2.9%
-
3.9%
-
67.0%
-
23.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est DENISE ROY DEGUARA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DENISE ROY DEGUARA
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
JEAN-MICHEL DEGUARA
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Bonjour, mon nom est DENISE ROY DEGUARA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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