899 000 $
Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
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1130 Av. des Érables, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1R 2N2
Coup de foudre assuré ! Incroyable au coeur de Montcalm, à pied des Plaines d'Abraham, impressionnant condo indivis aménagé sur 2 étages, rare 4 grandes chambres à l'étage et immense boudoir, cachet des murs de briques et du bois. Charme du foyer au salon, superbe salle à manger lumineuse, cuisine chaleureuse avec espace dinette, bureau ouvert et pièce polyvalente au rez-de-chaussée. Véritable oasis urbain offrant un environnement intérieur somptueux. Une visite est requise pour confirmer le caractère de ce condo d'exception. Terrasse arrière orientée sud-ouest, 2 stationnement extérieur. Serez conquis dès l'entrée !
-
Superficie du terrain:
3 113 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Rangement : 3
Addenda
Impressionnant dès le premier coup d'oeil !
L'impression d'entrer dans une petite maison, aménagée sur 2 étages. Cachet spectaculaire du bois et de la brique.
Foyer au gaz non fonctionnel au salon.
Revêtement du toit refait en 2023 (voir copropriété), fenêtres refaites.
2 stationnements extérieurs, terrain gazonné.
Frais copropriété : 1 000 $ mensuel. Ce montant couvre les taxes municipales, les taxes scolaires, fond de prévoyance et les assurances habitation.
Terrasse en bois traité orienté sud-ouest.
Particularités du bâtiment
1900
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Rangement : 3
Particularités du terrain
3 112,92 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 2'3" | Bois | |
| Hall d'entrée | 3e niveau | 13' X 4'6" | Bois | Spacieux |
| Bureau | 3e niveau | 8'6" X 8'2" | Bois | Grande fenêtre |
| Salle à manger | 3e niveau | 14'7" X 14'7" | Bois | Vaste |
| Salon | 3e niveau | 14'3" X 17'9" irr. | Bois | Spacieux, lumineux |
| Cuisine | 3e niveau | 14'11" X 10'6" | Couvre-sols souples | Coin dinette, accès terrasse |
| Salle d'eau | 3e niveau | 4'10" X 7'2" | Couvre-sols souples | Rénové |
| Rangement | 3e niveau | 8'10" X 10'6" | Plancher flottant | Lav.-Séch., armoires |
| Chambre principale | 4e niveau | 14'10" X 14'7" | Bois | Grande garde-robe |
| Chambre | 4e niveau | 8'10" X 11'1" | Bois | Grande fenêtre |
| Salle de bains | 4e niveau | 4'11" X 7'7" | Céramique | Bain / douche |
| Chambre | 4e niveau | 14'11" X 13'8" | Bois | Lumineuse |
| Chambre | 4e niveau | 10'1" X 8'4" | Bois | Grande fenêtre |
| Salon | 4e niveau | 9'1" X 10'11" | Plancher flottant | Lumineuse |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, stores, ventilateur et lave-vaisselle.
Rideaux de la porte d'entrée du bas.
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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5.0%
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13.3%
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4.9%
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15.4%
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61.3%
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2.9%
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2.9%
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3.9%
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67.0%
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23.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est PATRICIA DEGUARA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICIA DEGUARA INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
DAVID DROUIN-DEGUARA
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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Bonjour, mon nom est PATRICIA DEGUARA INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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