-Exceptionnel condo situé dans la copropriété Le Noblet dans le quartier recherché de St-Sacrement, en Haute-Ville.
-Localisation centrale et intéressante permettant un accès rapide aux quartiers environnants, aux Cégeps, à l'Université, écoles et +.
-Ce condo vous offre près de 1 000 pieds carrés, 2 chambres, planchers flottant et céramique, une fabuleuse aire de vie ouverte salon-salle à manger bénéficiant d'une incroyable luminosité grâce à son mur de fenêtres au salon et donnant sur le balcon, cuisine totalement rénovée avec belles armoires de bois et comptoirs de granite, salle de bain rafraichie et bain changé, et surtout, une salle de lavage indépendante.
-Ce condo a fait l'objet de rénovations importantes depuis l'achat en 2014; on doit mentionner l'ajout de belles portes de bois conférant un cachet particulier dès l'entrée.
-Orienté côté ouest, vous pourrez apprécier la vue sur la ville et les superbes couchers de soleil.
-Électricité, chauffage et eau chaude inclus dans les frais de copropriété.
-Salle de lavage commune sur chaque étage.
-Chiens non permis -- Chats autorisés.
-BBQ non autorisés sur les balcons.
-Stationnement intérieur au garage (au premier niveau) et rangement au sous sol.
- Terrasse sur le toit révélant une vue époustouflante et panoramique.
-Copropriété gérée à l'interne.
-L'édifice a fait l'objet de travaux majeurs et d'importants investissements -- voir la déclaration du vendeur.
-POUR UNE BELLE QUALITÉ DE VIE URBAINE!

- L'attestation de conformité du syndicat sur l'état de la copropriété a été demandée.

- Un certificat de localisation de la partie privative divise a été commandé.

** Les visites débuteront vendredi le 6 février 2026. Le Vendeur donne instruction à l'Agence ou au Courtier d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le lundi 9 février 2026 en fin pm (heure à déterminer).