995 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
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1136 - 1140 3e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou), G1L 2X6
Superbe immeuble à usage commercial et résidentiel. 2 locaux commerciaux en très bon état situés au rez-de-chaussée. 2 logements 5 ½ situés aux 2e et 3e étages. Immeuble 100% occupé avec baux commerciaux à long terme en vigueur. 4 espaces de stationnement extérieur. Sous-sol aménagé et fonctionnel. Rare opportunité d'acquérir un immeuble sur la 3e avenue au coeur du quartier Vieux-Limoilou qui est en plein essor.
-
Superficie du terrain:
2 828 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
1952
Bois , PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
1952
Bois , PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Totalement aménagé
Particularités du terrain
31'5" X 90'
2 827,68 Pi2
Allée : 4
tous services sur la 3e avenue , Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.3%
-
16.3%
-
11.9%
-
21.5%
-
40.9%
-
0.2%
-
0.2%
-
7.8%
-
89.1%
-
2.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est BERNARD LECLERC, CPA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BERNARD LECLERC, CPA
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 418-570-5454
- Téléc.: 418-656-9169
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SAMUEL LECLERC
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Bonjour, mon nom est BERNARD LECLERC, CPA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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