Coup de foudre assuré! Sûrement le plus intéressant condo 4 chambres du secteur! Une rareté! Impressionnant condo divisé sur 2 étages, pièces de vie racées au cachet inouï. Moulures et boiseries d'époque, chaleur du foyer au bois au salon, hauts plafonds, style et noblesse des matériaux, superbe cuisine conviviale avec coin dinette ouvrant sur terrasse privée, 2 salle de bains rénovées, 3 chambres plus bureau au rez-de-chaussée, salle familiale au sous-sol pouvant être convertie en chambre pour votre ado, intérieur polyvalent, stationnement extérieur. Serez conquis dès l'entrée! Offrez-vous une visite dès aujourd'hui!
54'2" X 26'4" Irrégulières
1929
2 059,14 Pi2
Aluminium , Bois
Battant
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Découvrez ce magnifique condo! Vraiment tout y est! Raffinement et souci du décor : Comptoir de granite dans la cuisine, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse privée et jolie cour aménagée pour l'ensemble des copropriétaires. Belle rue tranquille. Très peu de bruits provenant de la Grande-Allée. Proximité aux écoles primaires, secondaires, CÉGEP, et université. Parfait pour de jeunes familles !
Immense chambre principale,
Charmante pièce polyvalente au sous-sol parfaite pour la famille
Rangement privé au sous-sol
Immeuble méticuleusement entretenu
Copropriété sainement gérée, propriétaire impliqué dans la gestion de l'immeuble.
- Foyer règlementaire certifié EPA de la marque Stuv 1068, à combustion lente d'une valeur de 12 000$. La gaine de foyer et le manteau de cheminée ont été remplacés.
- mur de granite noir
- mur en caisson de bois
- portes françaises avec verres biseautés
- moulures d'époque
- plafond insonorisé
- système d'alarme - feu
- immense chambre des maîtres
- meubles de rangement - penderie
- boudoir avec lit escamotable
- le condo est principalement chauffé par des calorifères à eau chaude et se complémente par des plinthes électriques.
- les fenêtres ont été entièrement remplacées en 2020. Les fenêtres sont de qualité supérieure intérieur en bois et extérieur en aluminium.
- Le propriétaire actuel est administrateur de la copropriété
- Certificat de localisation a été commandé auprès de l'arpenteur Robert Giroux
- Un rapport d'inspection pré-vente suivra dans les prochains jours
Les animaux ne sont pas permis dans la déclaration de copropriété à moins d'un approbation de l'administrateur.
L'immeuble est non fumeur.
4 places de stationnement à l'arrière du bâtiment (1 pour chaque condo et une place visiteur). Stationnement additionnel payant possible, été comme hiver, de jour comme de nuit, au Stationnement Montcalm (relié au Musée des Beaux-Arts).
Lien vers l'ensemble des documents relatifs à la copropriété: https://drive.google.com/drive/folders/1myuBY3hZsMuzAhNEurT6xGIqF1OKkhzO
54'2" X 26'4" Irrégulières
1929
2 059,14 Pi2
Aluminium , Bois
Battant
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Paysager
Plat
Allée : 1
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'10" X 3'10" | Bois | Entrée fermée |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 17'4" irr. | Bois | Foyer au bois + 3 fenêtres |
Bureau | 1er niveau/RDC | 12'2" X 7'2" irr. | Bois | Rangement intégré |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'6" | Bois | Spacieuse |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'9" | Bois | Walk-in |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'4" irr. | Céramique | Douche + bain sur pattes |
Chambre | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'2" | Bois | Grande fenêtre |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'9" X 11'9" irr. | Céramique | Coin dinette, comptoir granite |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'11" | Bois | Grande fenêtre |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'8" X 5'6" | Céramique | Rénovée |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'6" X 11'9" irr. | Béton | Fenêtre |
Atelier | Sous-sol 1 | 18'3" X 10'9" irr. | Béton | Rangement + fenêtre |
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Certifié EPA , Foyer au bois
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
- habillement des fenêtres - toile électrique du salon - luminaires - lave-vaisselle - le lit escamotable et mobilier du boudoir - bureau et meuble encastré - support de télévision
le luminaire de la salle-à-manger
Mon nom est PATRICIA DEGUARA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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Bonjour, mon nom est PATRICIA DEGUARA INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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