449 000 $
Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
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1155 Av. Turnbull, app.409, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste), G1R 5G3
LE SAINT-AMABLE Élégance et emplacement exceptionnel Orientation plein sud, au coeur du centre-ville, à quelques pas de la rue Cartier, de la Grande Allée, du Grand Théâtre, du Musée des Beaux-Arts et des Plaines d'Abraham. Ce magnifique condo d'une chambre se distingue par son vaste espace de vie et sa luminosité abondante dès le matin. Il propose un cadre de vie confortable, avec accès une piscine intérieure chauffée, terrasse, salle d'entraînement et garage intérieur. L'unité offre également un espace de rangement. Rénové en 2024-2025 au coût de 50K. UNE OPPORTUNITÉ RARE ALLIANT EMPLACEMENT, CONFORT ET TRANQUILITÉ!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
1981
880 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Simple largeur
salle de lavage : 4
Bois , Stratifié
Addenda
Travaux fait 2024-2026 partie privative
Couvre plancher: plancher nivelé, céramique + insonorisant (hall d'entrée et cuisine), bois d'ingénierie + insonorisant (rangement), Tapis + sous tapis haut-de-gamme (salon, salle à manger, corridors, chambre et walk-in) Valeur approximative 20K
Cuisine: armoires et étagères blanches, comptoir de pierre, lavabo et robinet, étagère plafond, hotte, dosseret en céramique, réfection des portes de bois, boutons et armoires de cuisine, ajout de tablettes. Valeur approximative 10K
Salle de bain: Remplacer la toilette, meuble lavabo, comptoir et robinet, ventilateur, prise électrique DDFT, ajout d'éclairage, cloisonnement d'une porte. Valeur approximative 3,5K
Chambre à coucher: Pôles à rideau- draperies, armoires à vêtements (2) avec tiroirs, tablettes et éclairage intérieur, aménagement et portes penderies, aménagement et ajout d'étagères dans le walk-in.
AUTRES
Remplacement de tous les interrupteurs, rhéostats, prises murales, appareils d'éclairage, plinthes, cadrages et poignées de portes.
Enlevé le plus gros du crépi du plafond partout.
Pôles à rideaux- draperies du salon- ajout cadrage grand miroir, luminaire de la salle à manger.
Peinture et réparations des joints pour tous les murs, plafonds, portes, cadrages et boiseries ainsi que les placards.
Nouveau système de détection des fuites d'eau relié à une centrale d'alarme. Valeur approximative 7K
TRAVAUX ÉFFECTUÉS PAR LA COPROPRIÉTÉ
La grande fenêtre de la chambre et la porte patio du salon ont été remplacés, les murs extérieurs ont été isolés, la brique et le calfeutrage ont été refaits, de même que le muret, le garde-fou, la gouttière, le plancher et le plafond de la terrasse de toutes les unités. Les deux ascenseurs ont fait l'objet d'une réfection et mise à niveau mécanique et électronique. Le gestionnaire de la copropriété procède actuellement à un nettoyage professionnel de tous les renvois d'éviers de l'édifice.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1981
880 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Simple largeur
salle de lavage : 4
Bois , Stratifié
Particularités du terrain
Sur la ville
Garage : 1
Chauffée , Intérieure
Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 5'2" X 17'5" | Céramique | |
| Chambre | 4e niveau | 14'4" X 13'8" | Tapis | |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 5'6" X 4'6" | Tapis | |
| Salle de bains | 4e niveau | 9'1" X 5'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 4'11" X 6' | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 8'2" X 12'4" | Céramique | |
| Salon | 4e niveau | 15'7" X 12' | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Système coupe eau , Balcon privé , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière à induction, hotte de la cuisinière, lave-vaisselle, laveuse sécheuse euro compacte, tous les luminaires et appareils d'éclairage fixes, habillages de fenêtres, pôles, draperies, rideaux, étagère en métal dans le rangement, deux grandes armoires murales dans la chambre à coucher, étagères avec tiroirs (2) dans le walk-in, meuble de TV, armoire murale avec éclairage salon, miroir de la salle à manger.
Les effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
5.9%
-
18.5%
-
6.1%
-
17.3%
-
52.3%
-
1.3%
-
1.1%
-
0.8%
-
30.8%
-
66.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARIE JOBIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE JOBIN
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
PATRICIA DEGUARA INC.
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Bonjour, mon nom est MARIE JOBIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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