499 000 $

Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)

499 000 $

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499 000 $

Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)

499 000 $

Prochaine visite libre

1180 Av. Moncton, app.305, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1S 4T8

Irrésistible à ce prix, une rareté dans Montcalm. Offrez-vous le style de vie dont vous avez toujours rêvez à quelques pas des plaines d'Abraham. Élégant deux chambres, grandes pièces de vie à aire ouverte, superbe fenestration, balcon orienté sud-ouest avec vue sur cour intérieure, cuisine rénovée avec cachet du bois ouverte sur salle à manger, air climatisé, garage, rangement au sous-sol, vraiment tout pour plaire. Loué actuellement, 24h d'avis pour une visite.

  • Superficie du terrain: 632 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1985
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

908,47 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Attaché , Chauffé

Corridor : 3

Bois , Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup de coeur assuré dans Montcalm | Rareté absolue à ce prix !
Offrez-vous le style de vie prestigieux de Montcalm, à seulement quelques pas des Plaines d'Abraham. Ce superbe condo de deux chambres incarne l'équilibre parfait entre élégance racée, confort moderne et sécurité absolue. Une opportunité aussi impressionnante à ce prix est une véritable rareté sur le marché actuel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa fenestration exemplaire qui baigne chaque espace d'une lumière naturelle enveloppante. La magnifique et vaste pièce de vie principale se prolonge vers un balcon privé offrant une vue apaisante sur la cour intérieure, un véritable havre de paix en pleine ville. La cuisine, hautement fonctionnelle, se démarque par le cachet chaleureux et intemporel de ses boiseries.

Pour votre confort absolu et votre tranquillité d'esprit, la propriété comprend également un espace de stationnement au garage, le tout au sein d'un immeuble particulièrement sécuritaire et impeccablement entretenu.

Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans le secteur le plus recherché de Québec. Une visite s'impose dès aujourd'hui !

Rangement au sous-sol.
Soyez propriétaire avant le 15 décembre pour pouvoir occuper les lieux au 1er juillet 2027.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

908,47 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Attaché , Chauffé

Corridor : 3

Bois , Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

631,84 Pi2

Garage : 1

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 9'1" X 4'2" Céramique
Rangement 3e niveau 5'8" X 6'11" irr. Céramique
Cuisine 3e niveau 10'11" X 8'9" Céramique
Salle à manger 3e niveau 6'2" X 13'9" Bois
Salon 3e niveau 18'4" X 13'9" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 8'9" X 4'11" Céramique
Chambre principale 3e niveau 13'5" X 12'2" irr. Bois
Chambre 3e niveau 13'3" X 9' irr. Bois
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, ventilateur, stores, air climatisé.

Effets personnels du locataire.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
1180 Av. Moncton, app.305, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1S 4T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.0%
  • 13.3%
  • 4.9%
  • 15.4%
  • 61.3%
  • 2.9%
  • 2.9%
  • 3.9%
  • 67.0%
  • 23.3%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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