369 000 $
Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
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1310 Rue Maréchal-Foch, app.4, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement), G1S 2C4
Au coeur de St-Sacrement, un quartier prisé et reconnu pour sa qualité de vie et sa localisation avantageuse, voici un lumineux et ravissant condo présentant des éléments uniques et distinctifs! Dans un édifice tout brique comptant 6 unités, ce condo divise au 2è niveau vous offre 3 chambres, planchers de bois, pièces bien réparties, 2 balcons et une luminosité abondante grâce à ses 3 côtés fenestrés. Une véritable RARETÉ dans le secteur : ce condo dispose de 2 STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS et d'un GARAGE PRIVÉ. Immeuble méticuleusement entretenu et copropriété gérée de façon exemplaire. Disponible rapidement. LA VIE DE QUARTIER À SON MEILLEUR!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
27'1" X 35'5" Irrégulières
1946
934,31 Pi2
PVC
Guillotine
Brique
Membrane élastomère
Attaché
Salle de bains : 2e niveau
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
- L'immeuble date de 1946 mais, suite à un incendie, il a été partiellement reconstruit en 1982.
- La partie privative du condo occupe une superficie de 934 pieds carrés. Le Vendeur bénéficie, par ailleurs, d'un garage privé qui est lui aussi cadastré et qui occupe une superficie de 199,06 pieds carrés.
- Le condo a une évaluation municipale totale de 286 000 $ et le garage a une évaluation de 25 000 $. On comprend que le Vendeur paie des taxes pour le garage et le condo. L'évaluation totale est de 311 000 $.
- Il est important de noter que le condo bénéficie de 2 stationnements extérieurs et d'un garage.
- Les chiens ne sont pas permis dans la copropriété.
- Les BBQ sont permis.
- Les frais communs sont de 518,06 $ par mois et notons qu'une cotisation spéciale pour l'année 2025 s'est appliquée, au montant de 1 183,75 $ pour être versé dans le fonds de prévoyance afin de couvrir une dépense de 25 000$ (rejointage de briques, de linteaux, changement de quelques briques). Travaux réalisés. Le Vendeur a payé la totalité de la cotisation.
- À la demande du Vendeur, les visites débuteront vendredi le 5 décembre 2025 et les offres d'achat si tel est le cas seront présentées le lundi 8 décembre à 18h. Le Vendeur se réserve le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat avant lundi le 8 décembre 18h.
Particularités du bâtiment
27'1" X 35'5" Irrégulières
1946
934,31 Pi2
PVC
Guillotine
Brique
Membrane élastomère
Attaché
Salle de bains : 2e niveau
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 10'9" X 11'8" irr. | Vinyle | Peut servir de salle à manger |
| Cuisine | 2e niveau | 11'4" X 11'4" | Vinyle | Accès balcon arrière |
| Salon | 2e niveau | 10'5" X 14'6" | Bois | Porte-patio, balcon avant |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'11" X 10'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 11'9" | Bois | Sert de sam, 2 fenêtres |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 14'3" | Céramique | Laveuse et sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, îlot mobile cuisine, armoires de rangement chambre no 3 (sam actuelle).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.1%
-
17.2%
-
5.3%
-
20.3%
-
51.1%
-
11.2%
-
2.3%
-
4.7%
-
39.5%
-
42.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est LOUISE BRISSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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