449 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
449 000 $
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1344 - 1350 Av. Champfleury, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets), G1J 4L4
VISITE LIBRE 1ER NOV 2026 - 10H00 À 12h00. Duplex situé dans le secteur Maizerets, à proximité de l'Hôpital de l'Enfant-Jésus et offre un excellent potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un 8 ½ LIBRE À L'ACHETEUR, idéal pour un propriétaire occupant. À l'étage, un 4 ½ actuellement loué procure un revenu dès l'acquisition. La prise de possession peut être rapide. Emplacement stratégique à proximité des services, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers. Une belle occasion pour investisseurs ou propriétaires occupants.
-
Superficie du terrain:
2 040 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
30' X 29'11" Irrégulières
1947
1 797,57 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Visite libre des 2 logements le 1er novembre 2026 de 10h00 à 12h00.
RDC libre à l'Acheteur. Chaque logement a son propre compteur d'électricité.
Particularités du bâtiment
30' X 29'11" Irrégulières
1947
1 797,57 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
30' X 68'
2 039,76 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four et réfrigérateur pour le logement du 1350.
Biens personnels du locataire du 1350.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.9%
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22.9%
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14.7%
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20.9%
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21.7%
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5.1%
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2.2%
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16.4%
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67.4%
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8.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SOPHIE VACHON-THERRIEN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
FELIX-OLIVIER PELLETIER
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Bonjour, mon nom est SOPHIE VACHON-THERRIEN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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