319 500 $
Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
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16 Rue des Jardins-Mérici, app.336, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1S 4V9
Coup de coeur assuré! Sûrement le plus coquet condo 1 chambre du secteur. Nouvelle cuisine digne d'une revue, superbe aire de vie ouverte et lumineuse, situé au rez-de-chaussée ouvrant sur verrière 4 saisons pour profiter à l'année du paysage de verdure. Impeccable, nouveaux planchers de bois d'ingénierie, coquette salle de bain revampée au goût du jour, 1 espace de garage + 1 rangement intérieurs, accès à la piscine extérieure creusée et chauffée. Clé en main. Serez séduit dès l'entrée! À ce prix, sautez sur l'occasion de demeurer voisin des Plaines D'Abraham et Musée des Beaux-Arts.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
1989
828,82 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton
Chauffé , Intégré
Salle de lavage dans le condo : 3
CARAC.ARMO.POLYESTER
Addenda
- 1 espace de stationnement intérieur #336
- 1 espace de rangement intérieur #336 (Dans le 16, aile opposée que celle du condo, niveau 0)
La mention faite sur la DV, concernant la cotisation spéciale est erronée.
Concernant l'installation de détecteurs de fuite d'eau dans tout le complexe.
La vendeuse clarifie avec ce texte:
Bonjour.
Premièrement, lors de l'AGA 2022, il est clairement spécifié qu'il n'y aurait pas de cotisation spéciale relativement à l'installation de détecteurs de fuites d'eau (Point 9) et par ailleurs, la correspondance du gestionnaire Lafrance et Mathieu du 21 décembre 2022 spécifie que la charge spéciale de 60 000$ est incluse dans les frais communs normaux.
Et Lafrance & Mathieu confirme:
Bonjour,
Les charges communes indiquées sur la l'avis de cotisation correspondent aux frais communs mensuels, le terme charge commune ne fait pas référence à une cotisation spéciale.
Le montant total mensuel facturé à l'unité 16-336 est de 390,80 $.
Il n'y a aucune cotisation spéciale de prévue pour l'année financière se terminant au 31 août 2023.
Merci.
En date du 4 mars 2024, la vendeuse nous confirme qu'il n'y a pas d'autres cotisations spéciales d'annoncées.
Particularités du bâtiment
1989
828,82 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton
Chauffé , Intégré
Salle de lavage dans le condo : 3
CARAC.ARMO.POLYESTER
Particularités du terrain
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Asphalte
Garage : 1
Creusée
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11' X 3'10" | Céramique | 3 garde-robes |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 15'8" | Bois | Lumineux |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'2" | Bois | Fenestrée |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'3" X 11'5" | Céramique | Dosseret + comptoir granite |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 16' | Bois | Vaste garde-robe |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 8'5" X 8'5" | Bois | Lit escamotable |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 6'2" | Céramique | Bain-douche, rénovée |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillement des fenêtres, lit escamotable, les électroménagers (réfrigérateur, poêle, micro-onde, 2 climatiseurs portatifs, lave-vaisselle.
Piano.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
5.9%
-
18.4%
-
6.9%
-
16.2%
-
52.5%
-
3.0%
-
0.6%
-
1.7%
-
13.7%
-
81.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est PATRICIA DEGUARA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICIA DEGUARA INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
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