399 000 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
399 000 $
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169 - 177 Rue du Roi, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch), G1K 2V9
Triplex entièrement VACANT offrant un excellent potentiel pour entrepreneur ou investisseur. Trois logements dont un très grand 3 ½ au rez-de-chaussée occupant tout l'étage, avec possibilité de conversion en 5 ½, ainsi que deux 3 ½ à l'étage. Immeuble prêt pour des travaux rapides avec optimisation intéressante des espaces et des revenus. Zonage permettant jusqu'à 8 logements, opportunité rare dans le secteur. Le tout avec un garage sur le côté et une petite cour intime à l'arrière. Chaque logement dispose de son entrée laveuse-sécheuse et d'un panneau électrique à disjoncteurs. À voir !
-
Superficie du terrain:
2 104 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
42'8" X 30'3"
1910
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Acier , Brique
Membrane élastomère
Addenda
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Important: Un test d'amiante a été réalisé sur l'immeuble et le rapport est disponible sur demande. Des programmes de subventions municipales sont généralement offerts pour ce type de travaux et l'acheteur est invité à s'informer auprès de la Ville. Il est également recommandé de prendre connaissance de la documentation disponible avant toute visite.
Vous trouverez à proximité :
- Epicerie - IGA Alimentation Raymond Rousseau inc.: 4.4 km
- Pharmaprix: 1.1 km
- École primaine Saint-Albert-le-Grand - Pavillon A: 4.8 km
- École secondaire Cardinal-Roy: 1.1 km
- Hôpital Saint-François d'Assise: 2.1 km
- Parc Victoria 700m
Particularités du bâtiment
42'8" X 30'3"
1910
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Acier , Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
2 104 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Matériel dans le vide sanitaire
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.4%
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17.8%
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10.1%
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16.8%
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35.8%
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1.5%
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72.9%
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25.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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