649 900 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
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1945 - 1965 23e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets), G1J 1R2
Triplex stratégiquement situé dans le quartier Maizerets, à proximité de tous les services et dans un secteur en forte demande locative. Immeuble comprenant 1 x 5 ½ et 2 x 4 ½, tous non chauffés, non éclairés, déneigement non inclus. Construction quatre côtés brique avec plusieurs espaces de stationnement et garage détaché d'environ 18' x 20' réservé pour le propriétaire, permettant d'optimiser les revenus actuels qui sont à 40 956 $ au 1er juillet 2026. Plusieurs améliorations au fil des années, dont la conversion du chauffage en plinthes électriques en 2020, balcons en fibre de verre en 2023 et toiture du garage refaite en 2024.
-
Superficie du terrain:
65 068 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
28'10" X 33'11"
1954
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Vous trouverez à proximité :
- Épicerie Maxie à 1.2 km
- Pharmacie Familiprix à 350m
- École primaire des Jeunes-du-Monde X à 350m
- École secondaire Jean-de-Brébeuf X à 1,6 km
- Parc Bardy à 130m
- Parc du Domaine de Maizerets à 1.5 km
- Hôpital de l'Enfant-Jésus à 850m
Particularités du bâtiment
28'10" X 33'11"
1954
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
65' X 93'
65 067,84 Pi2
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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22.6%
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23.6%
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15.8%
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19.4%
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18.5%
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9.1%
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1.2%
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16.4%
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72.2%
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1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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