599 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
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210 - 212 Rue des Lilas E., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1L 1B3
Pour investisseur, immeuble à vocation commerciale loué à 100% par une garderie bien établie. Bail de 5 ans se terminant le 30 avril 2031, publié au registre foncier. Revenu net de 3044,14$ mensuellement, révisé annuellement. Immeuble bien entretenu, belle opportunité au coeur d'un secteur en revitalisation, idéal pour détention moyen à long terme. Discrétion demandée.
-
Superficie du terrain:
4 159 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
1955
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Tel que mentionne au CCG, les visites devront être demandées 48h à l'avance et faites en semaine, en dehors des heures d'opération du commerce en place. Discrétion demandée.
Particularités du bâtiment
1955
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
52' X 80'
4 159,17 Pi2
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
-
27.4%
-
17.5%
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20.2%
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14.4%
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7.4%
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0.1%
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7.7%
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77.6%
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7.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2025)
Mon nom est GUILLAUME DALLAIRE-CLAVET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GUILLAUME DALLAIRE-CLAVET INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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