990 000 $
Quadruplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
990 000 $
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24 - 30 Rue Crémazie E., Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste), G1R 1Y2
Superbe quadruplex situé dans une rue tranquille et convoitée. 3 x 5 1/2 + 1 x 4 1/2 transformé en loft, ce logement au rez-de-jardin a été rénové à grands frais. 3 appartements sont loués jusqu'en juin 2026, le 4e (30) loué jusqu'en 2028. À pied de l'avenue Cartier, rue St-Jean, Plaines d'Abraham, Grand Théâtre + multiples services. Visite sur promesse d'achat acceptée et préqualification bancaire requise. Plans d'agrandissement au dossier.
-
Superficie du terrain:
2 428 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1914
Particularités du bâtiment
24'10" X 48'2" Irrégulières
1914
2 885,8 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
tôle , Brique , Stucco
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Addenda
** À la demande du VENDEUR les visites se feront sur promesse d'achat acceptée et une préqualification bancaire est requise. **
- un chauffe-eau par logement (au frais du locataire)
- Entrée laveuse-sécheuse dans chaque logement
- Chaque logement a une galerie avant et arrière sauf au demi sous-sol
Particularités du bâtiment
24'10" X 48'2" Irrégulières
1914
2 885,8 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
tôle , Brique , Stucco
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Particularités du terrain
2 428,34 Pi2
Plat
Allée : 3
av. Cartier, Plaines d'abraham, Grand Théâtre etc. , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 15'8" X 13'2" | Bois | Lumineux +++ |
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 12'1" X 10'7" | Bois | ilot, rénovée |
| 1 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 15'6" X 13'4" | Bois | Porte-patio |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 5'10" X 9'3" | Céramique | Douche ind. rénovée |
| 1 (app.) | Chambre non fermée | Rez-de-jardin | 10'1" X 11'7" | Bois | Servant de chambre/non fermé |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 16'2" | Bois | avec salle à manger |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 13'2" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 6'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'10" | Plancher flottant | Pas de garde-robe |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 10'2" X 13'6" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'1" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Tambour | 3e niveau | 12'5" X 4'10" | planche | |
| 3 (app.) | Rangement | 3e niveau | 10'11" X 6'11" | planche | dans tambour/cage d'escalier |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 6'4" X 4'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 10'2" X 15'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 9'8" X 16'4" | Bois | avec salle à manger |
| 3 (app.) | Bureau | 3e niveau | 13' X 7'9" | Bois | accès balcon |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'4" X 10'5" | Vinyle clic | |
| 4 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10' X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'2" X 16'1" | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'8" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 12'7" | Plancher flottant | accès balcon |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'7" X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers de l'appartement 24 et certains meubles: loué semi-meublé.
Tous les effets personnels et meubles des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
6.9%
-
16.3%
-
8.0%
-
18.2%
-
50.5%
-
0.3%
-
1.6%
-
2.8%
-
70.0%
-
25.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-MICHEL DEGUARA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-MICHEL DEGUARA
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
DENISE ROY DEGUARA
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Bonjour, mon nom est JEAN-MICHEL DEGUARA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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