785 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
785 000 $
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2429 - 2431 4e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1J 3G2
Placement fructueux! Bâtissez votre parc immobilier. Merveilleux 5 logements (1 x 6½, 3 x 4½, 1 x 3½) générant $56 604.00/an, loués jusqu'au 30 juin 2025. Sis dans le vibrant quartier de Limoilou, à proximité de tous les services. Possibilité d'agrandir en 8 logements, plans et permis ci-joints acceptés par la Ville. Possibilité de subventions à valider avec la Ville. Une rareté sur le marché à ce prix; saisissez cette opportunité d'être un investisseur immobilier!
-
Superficie du terrain:
4 941 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 31
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
57'5" X 33'4" Irrégulières
1951
5 091,33 Pi2
Addenda
Visite possible sur promesse d'achat acceptée seulement.
Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Possibilité d'agrandir en 8 logements, plans et permis ci-joints acceptés par la Ville. Possibilité de subventions à valider avec la Ville.
Particularités du bâtiment
57'5" X 33'4" Irrégulières
1951
5 091,33 Pi2
Particularités du terrain
49'11" X 100'
4 940,63 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 4 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 4 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Céramique | |
| 5 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 5 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 5 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 5 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 5 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
19.4%
-
26.0%
-
14.9%
-
19.4%
-
20.4%
-
7.9%
-
0.2%
-
11.0%
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78.6%
-
2.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est PATRICIA DEGUARA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICIA DEGUARA INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
DAVID DROUIN-DEGUARA
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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Bonjour, mon nom est PATRICIA DEGUARA INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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