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samedi
11 avril 2026 de 13H00 à 15H00
659 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
659 000 $
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2026-04-11
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3105 Av. Duval, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1L 4N8
Située dans le secteur prisé du quartier Lairet, cette propriété entièrement rénovée avec soin se distingue par sa vaste superficie et la qualité de ses améliorations. Elle comporte un atout majeur pour le secteur, soit un drain agricole refait en 2008 avec membrane autour de la fondation. Rénovations récentes incluant une cuisine avec comptoir de quartz et four encastré, deux salles de bain et un réaménagement des pièces. Le tout offrant 3 chambres, abri d'auto et proximité des services et transports, avec possibilité d'une 4e chambre ou d'une bi-génération grâce au sous-sol avec entrée indépendante et belle hauteur de plafond.
-
Superficie du terrain:
4 839 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
29'7" X 44'2"
1958
1 387,47 Pi2
Bois , PVC
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
À proximité :
Familiprix : 350 m
Épicerie Maxi : 1,5 km
École primaire Régionale des Quatre-Saisons : 200 m
École secondaire de la Cité : 2,3 km
Le Grand Marché de Québec : 1, 4 km
Fleur de Lys : 2,8 km
Centre Vidéotron : 2 km
Hôpital de l'Enfant-Jésus : 3,2 km
Améliorations récentes :
- Fournaise et thermopompe centrales neuves (2025)
- Aspirateur central ajouté (2025)
- Foyer au bois condamné, possibilité de conversion électrique
- Fenêtres remplacées (sauf 3, dont 2 conservées pour le style)
- Planchers de bois franc sablés et vernis (2025)
- Deux salles de bain entièrement rénovées (2025)
- Plomberie neuve à 100 %
- Électricité refaite à environ 80 %
- Cuisine neuve avec four encastré et comptoirs de quartz (2025)
- Drain agricole refait et fondation imperméabilisée (2008)
Particularités du bâtiment
29'7" X 44'2"
1958
1 387,47 Pi2
Bois , PVC
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
4 839 Pi2
Pavé uni
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-jardin | 14' X 14' | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 10' X 9'6" | Bois | |
| Salon | Rez-de-jardin | 12' X 17'1" | Bois | |
| Garde-manger Walk-in | Rez-de-jardin | 5' X 4' | Céramique | |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6' X 12'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 9'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'2" X 12'7" | Vinyle | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'4" X 5'1" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'3" | Vinyle | |
| Sous-sol | Sous-sol 2 | 11'1" X 8'1" | Vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 26'6" X 19'8" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 2 | 7'9" X 12'5" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 2 | 4'8" X 6'6" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, plaque et four encastrés
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.5%
-
22.2%
-
16.9%
-
16.6%
-
22.8%
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14.6%
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0.5%
-
10.9%
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72.4%
-
1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
énergie
Mon nom est NATHAN DROLET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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LUCIE MICHAUD
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