849 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
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312 - 314 Rue Jeanne-d'Arc, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1S 2R7
Coup de foudre assuré ! Assurément, la rue la plus convoité du secteur, vue imprenable sur les Laurentides et sur un parc de verdure. Cachet des murs de brique et effet contemporain des murs de verre. Offrant un design spectaculaire dans les pièces maîtresses. Deux splendides chambres au rez-de-jardin, des rangements à profusion, jolie cour pour profiter de la belle saison, terrasse avec vue sublime. Coquet deux chambres, à l'étage, généreusement fenestrée offrant une luminosité exceptionnelle. À proximité de la rue Cartier, des services et de la magie du centre-ville. Offrez-vous cette vie de quartier dont vous avez tant rêvé !
-
Superficie du terrain:
5 121 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
31'11" X 28'2"
1920
1 807,26 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Connaissez-vous la rue Jeanne-d'Arc ? C'est un havre de paix au coeur du centre-ville, alliez enfin vos désirs, vos envies, de campagne et de nature tout en étant au coeur de l'action. Difficile de trouver plus bel endroit pour vivre. Intéressant deux logements, style et raffinement sur les trois étages. Le logement de l'étage est actuellement loué (1650/mois non-chauffé et non-éclairé).
Intimité des arbres mâtures, impression d'être en pleine nature au coeur du centre-ville.
Terrasse privée pour l'appartement à l'étage.
Il est possible de visiter seulement le 314 (unité principale). Le 312 pourra être visité sur promesse d'achat acceptée seulement.
Particularités du bâtiment
31'11" X 28'2"
1920
1 807,26 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
32' X 160'
5 121,47 Pi2
Via cour arrière , Sur la ville
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'9" irr. | Bois | Accès galerie - Terrasse |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'5" irr. | Bois | Mur de brique |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 9'4" X 12'5" | Bois | Mur de verre |
| 1 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 14'8" X 11'6" irr. | Bois | Attenante à SDB + G robe DBL |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'6" X 15'3" irr. | Céramique | Bain / douche indépédante |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 8'8" X 8'9" irr. | Céramique | Beaucoup de rangement |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 14'5" X 13'5" irr. | Bois | Accès terrasse / walk-in |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'1" X 3'11" irr. | Bois | Entrée vers le 2e étage |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'8" X 12'6" | Bois | Baie window |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'3" X 15'6" irr. | Bois | Accès balcon / mur brique |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9' X 7'8" irr. | Céramique | Douche - salle lavage |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 12'3" irr. | Bois | Garde-robe double |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'6" X 12'4" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillement des fenêtres, aspirateur central et système d'alarme
Effets personnels de locataire à l'étage
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.9%
-
16.3%
-
8.0%
-
18.2%
-
50.5%
-
0.3%
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1.6%
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2.8%
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70.0%
-
25.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est PATRICIA DEGUARA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICIA DEGUARA INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
DAVID DROUIN-DEGUARA
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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