224 900 $
Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
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322 Rue des Commissaires E., app.1, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch), G1K 2P1
Situé au coeur du quartier St-Roch, à proximité des restaurants et des cafés, grand 3 1/2 offrant une chambre avec walk-in ainsi qu'un grand bureau pouvant aussi servir de chambre d'enfant. Aire ouverte, petit parc situé en biais du condo, espace de rangement, libre rapidement, transport en commun à proximité.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
773,93 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Fibrociment , Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Addenda
Situé au coeur de Saint-Roch, l'un des quartiers les plus vivants de Québec, ce condo divise de 773,9 pi² offre un espace de vie fonctionnel à proximité des commerces, restaurants, cafés, parcs et transports en commun. Une propriété idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine.
LE CONDO
Unité située au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1900
Superficie de 773,9 pi²
Hall d'entrée indépendant
Salon et cuisine à aire ouverte
Cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine
Chambre principale avec walk-in de 5,6 x 5,5 pi
Bureau pouvant servir de chambre d'enfant, de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail
Salle de bains avec installation laveuse-sécheuse
Espace de rangement privé
Animaux permis
Occupation rapide possible
Le 322, rue des Commissaires Est se trouve dans le quartier Saint-Roch, au centre-ville de Québec. Recherché pour son caractère urbain et son effervescence, le secteur regroupe de nombreux commerces indépendants, restaurants, cafés, microbrasseries et lieux culturels.
La rue Saint-Joseph, située à environ 350 m, compte plusieurs adresses appréciées, dont Le Clocher Penché, la boulangerie Le Croquembouche, Nina Pizza Napolitaine, la Brûlerie Saint-Roch, le Café Pékoe et la Maison de thé Camellia Sinensis. La Boîte à Pain, Noctem Artisans Brasseurs et la microbrasserie La Barberie complètent l'offre gourmande du quartier.
À PROXIMITÉ
Rue Saint-Joseph et ses commerces : environ 350 m
Le Clocher Penché : environ 450 m
Nina Pizza Napolitaine : environ 500 m
Rivière Saint-Charles et parc linéaire : environ 1,5 km
Gare du Palais : environ 1,2 km
Colline Parlementaire : environ 1,7 km
Le parc linéaire de la rivière Saint-Charles, qui s'étend sur 32 km, est propice à la marche, à la course et au vélo. Le Vieux-Québec, le Vieux-Port, Saint-Sauveur et Limoilou sont également faciles d'accès.
Avec les parcours du RTC à proximité et un environnement favorable aux déplacements à pied ou à vélo, ce condo représente une belle option comme première propriété, pied-à-terre à Québec ou espace de vie urbain près de tous les services.
Particularités du bâtiment
1900
773,93 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Fibrociment , Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Particularités du terrain
Parc , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 9'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'2" X 8'6" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'5" | Plancher flottant | Walk-in 5x6.5 |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, climatiseur mural(non fonctionnel), meuble de rangement cuisine, aspirateur central et accessoires.
Lave-vaisselle et les électroménagers.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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19.4%
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17.8%
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10.1%
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16.8%
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35.8%
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1.5%
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72.9%
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25.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ETIENNE LESSARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ETIENNE LESSARD
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
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