674 900 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
674 900 $
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35 - 51 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste), G1R 1E8
Site stratégique à proximité Cartier! Offrez-vous un style de vie urbain et du cachet à souhait! Magnifique et spacieux appart sur 2 étages disponible pour le propriétaire occupant ayant accès à une jolie cour intime orientée plein-sud avec rangement dans le cabanon et un porche fermé pour moto et/ou bicyclette, magnifique 3½ à l'étage rénové avec goût et finesse avec accès à la terrasse avec vue dégagée sur paysage de verdure, 3e appartement est un très coquet 3½ impeccable et méticuleusement entretenu. Emplacement de choix, pour l'investisseur en vous! Possibilité de vous loger et/ou de loger un parent. Sautez sur cette occasion en or!
-
Superficie du terrain:
2 264 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
40'8" X 30'11" Irrégulières
1900
2 228,13 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Métal , Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Addenda
Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. 24h D'AVIS POUR LES VISITES!
Même propriétaire depuis 1998. Propriété rénovée et méticuleusement entretenue depuis son acquisition, charme et cachet dans tous les appartements. Votre rêve d'investir enfin à votre portée!
- Possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol du 45 St-olivier
- Détecteurs de fuite d'eau dans tous les logements
- Les chauffe-eau ont été changés en 2013
- Animaux permis
- Stationnement sur rue
Le 35 St-Olivier est louée $975/mois jusqu'au 30 juin 2024
Le 45 St-Olivier est loué $1950/mois jusqu'au 30 juin 2025
Le 51 St-Olivier est loué $730/mois jusqu'au 30 juin 2024
Revenus locatifs actuels de $43 860.00/an.
Particularités du bâtiment
40'8" X 30'11" Irrégulières
1900
2 228,13 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Métal , Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du terrain
40'8" X 78'4" Irrégulières
2 263,65 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Autre , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 5'6" | Céramique | bel espace |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'8" | Bois | grande |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12' | Bois | ouvert à la cuisine |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'7" | Céramique | îlot |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'11" X 8'10" | Bois | belle lumière |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'5" | Bois | Grande pièce |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15' X 5'7" | Céramique | belle grandeur avec rangement |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 19' X 12'4" | Plancher flottant | Plusieurs possibilités |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 8' X 12'6" | Plancher flottant | Peut faire une chambre |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'2" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'3" X 5' | Plancher flottant | lavabo, lav-sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'1" X 15'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'10" X 8'6" | Céramique | Inclus à manger, lav-sécheus |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 6'8" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13' X 8'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'5" X 9'8" | Plancher flottant | Inclus salle à manger |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'11" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 11'7" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Apt #45 du proprio: Luminaires, habillement des fenêtres, cabanon, four, plaque chauffante, réfrigérateur. Apt #51: poêle, réfrigérateur. Apt #35: poêle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.9%
-
15.3%
-
10.7%
-
19.5%
-
43.6%
-
1.0%
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0.6%
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7.9%
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74.8%
-
15.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PATRICIA DEGUARA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICIA DEGUARA INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
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