Prochaine visite libre le
dimanche
11 janvier 2026 de 14H00 à 16H00
489 000 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
489 000 $
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Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
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Prochaine visite libre
2026-01-11
14:00 - 16:00
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369 - 381 Rue Boisseau, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1K 1S9
Triplex au cachet remarquable avec détails d'époque et beaucoup de caractère. Un logement libre et deux loués à des locataires stables, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Revenus potentiels de 34 836 $. Deux logements sur deux étages, l'un avec balcon privé et l'autre avec terrasse extérieure. Cour verdoyante procurant intimité et havre de paix en plein centre-ville, à distance de marche des restos, services, transports et lieux culturels. Propriété bien entretenue avec plusieurs améliorations importantes réalisées au fil de la détention, notamment dans les dernières années, pour plus de tranquillité d'esprit.
-
Superficie du terrain:
2 328 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1847
Particularités du bâtiment
42'3" X 43'2" Irrégulières
1847
PVC
Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois , Plancher flottant
Addenda
À la demande des vendeurs, les visites auront lieu les 10, 11 et 12 janvier 2026. Le cas échéant, la présentation des offres se fera le lundi 12 janvier 2026 à 18h00, et aucune offre ne sera répondue avant cette date et cette heure.
VISITE-LIBRE 11 JANVIER 2026 14h00-16h00
Prise de possession rapide!
369: 3 1/2 au rez-de-jardin loué 794$ / mois, Non chauffé, non éclairé
375: 4 1/2, grande superficie, 2 étages, terrasse extérieure - LIBRE
381: 3 1/2 loué 709$ / mois, Non chauffé, non éclairé, 2 étages, balcon privé
Vous trouverez à proximité :
- Épicerie Metro à 850m
- Pharmacie Jean Coutu à 800m
- École primaire Marguerite-Bourgeoys à 130m
- École secondaire Cardinal-Roy à 2,5 km
- Parc Victoria à 2,5 km
Courtier responsable de l'inscription : Alec Jaramillo
* Les mesures sont prises des plans 2D donc peuvent varier de la réalité
Particularités du bâtiment
42'3" X 43'2" Irrégulières
1847
PVC
Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois , Plancher flottant
Particularités du terrain
42' X 53'
2 328 Pi2
Clôturé
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Stores en bois (375), Table à pique-nique, Matériaux de rénovation restants, Bacs à fleurs extérieurs
Effets et biens personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
-
18.6%
-
13.6%
-
19.4%
-
32.1%
-
3.1%
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0.5%
-
17.1%
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78.1%
-
1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NATHAN DROLET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHAN DROLET INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
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