460 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
460 000 $
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378 - 380 Rue Franklin, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1K 2G3
Duplex avec structure et extérieur entièrement rénové, offrant un potentiel immense pour un projet de rénovation. Les deux logements seront libres en septembre, parfait pour un investisseur souhaitant transformer l'immeuble à son goût. Situé dans un secteur en pleine revitalisation, près des services et transports.
-
Superficie du terrain:
1 407 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
1 323,96 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Plusieurs rénovations majeurs concernant l'enveloppe du bâtiment ont été apportées. Voir les factures au dossier.
Toute promesse d'Achat devra être conditionnel à l'obtention du certificat de décès de M. Pascal Genest.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Particularités du bâtiment
1900
1 323,96 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
1 406,84 Pi2
Plat
Sur la ville
Aucune
Allée : 0
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13'11" irr. | Plancher flottant | Entrée laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 2'5" X 7'3" | Céramique | Douche indépendante |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'2" X 14'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'11" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'10" X 12'7" irr. | Vinyle | Beaucoup de rangement |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 2'7" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 18'3" X 13'5" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'8" X 14'2" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'1" X 13'1" irr. | Vinyle | Entrée laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 2'4" X 7'5" | Céramique | Douche indépendante |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'1" X 14'3" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'9" X 9'9" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unité 380: Tout ce qu'il reste dans l'unité Unité 378: Luminaires, habillages des fenêtres, thermopompe qui chauffe et qui climatise, hotte
Unité 378: Micro-ondes
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
-
15.3%
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10.7%
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19.5%
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43.6%
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0.6%
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7.9%
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74.8%
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15.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est PATRICIA DEGUARA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICIA DEGUARA INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
DAVID DROUIN-DEGUARA
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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Bonjour, mon nom est PATRICIA DEGUARA INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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