729 000 $
Quadruplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
729 000 $
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569 - 579 Rue St-Bonaventure, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1N 1N7
Au coeur du recherché quartier Saint-Sauveur, découvrez ce quadruplex situé à quelques pas des services, cafés et restaurants parmi les plus prisés de la ville. L'immeuble génère des revenus bruts annuels de 46 956 $, tous les logements sont loués jusqu'en juin 2027, procurant une belle stabilité locative. Il comprend deux 3½ ainsi que deux grands logements 6 1/2 aménagés sur deux niveaux aux étages supérieurs, une configuration peu commune et très intéressante pour un investisseur. Les revenus actuels offrent déjà une bonne base, il demeure un magnifique potentiel d'optimisation. Visite possible dimanche 12 juillet entre 12h et 14h sur RV.
-
Superficie du terrain:
2 729 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
1920
Addenda
Une plage horaire est prévue pour visite des 4 logements le dimanche 19 juillet entre 12h et 14h, sur rendez-vous. Si aucune offre n'était acceptée suivant cette période de visite, les logements pourront par la suite être visité sur offre d'achat seulement.
Particularités du bâtiment
1920
Particularités du terrain
2 728,65 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
Selon les baux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
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18.6%
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13.6%
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19.4%
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32.1%
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3.1%
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0.5%
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17.1%
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78.1%
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1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est FELIX-OLIVIER PELLETIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FELIX-OLIVIER PELLETIER
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
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SOPHIE VACHON-THERRIEN INC.
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Bonjour, mon nom est FELIX-OLIVIER PELLETIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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