799 000 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
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651 - 655 Rue Arago O., Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1N 2M7
Saint-Sauveur comme vous ne l'avez jamais vu! Ce triplex signé ADHOC architectes, entièrement repensé et rénové en 2013-2014, propose trois logements libres, dont une spectaculaire unité de deux chambres avec fenestration panoramique entre ville et forêt, une cuisine de chef, salle de bain digne d'un spa, planchers chauffants, et terrasses multiples. Deux autres unités (3 ½ et 2 ½) avec entrées indépendantes et buanderie commune. Investisseurs, proprio-occupant, bi-génération, tri-génération, un immeuble rare, au potentiel incomparable!
-
Superficie du terrain:
13 602 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
1955
Aluminium
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Addenda
" Le concept développé gravite autour de la thématique du bouleau. Cet arbre typiquement nordique est une espèce pionnière et un matériau essentiel à la culture amérindienne. Au-delà des teintes reconnaissables du bouleau, la thématique a inspiré à l'équipe l'idée du clair et de l'obscur et de la linéarité. La formalisation du projet s'est orientée autour de l'idée de l'écorce protectrice et robuste protégeant un coeur tendre et chaleureux. L'articulation des deux volumes, un clair et un obscur, dynamise le caractère statique de l'ancien bâtiment et supporte l'axe de la rue." :ÉQUIPE ADHOC
https://adhoc-architectes.com/portfolio/chez-lorraine/
https://www.lesoleil.com/2014/10/11/la-falaise-apprivoisee-d8f2de42e6cad31827d3e63dfa14665f/
Particularités du bâtiment
1955
Aluminium
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Particularités du terrain
13 602,35 Pi2
Boisé
Escarpé
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 4'10" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'10" X 10' irr. | Céramique | plancher chauffant |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'8" irr. | Bois | plancher chauffant |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 14'6" irr. | Bois | plancher chauffant |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'11" irr. | Bois | plancher chauffant |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16'4" X 6'1" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'10" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 8'3" irr. | Bois | plancher chauffant |
Caractéristiques
plancher chauffant glycol , Plinthes à convection
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle. Lit escamotable du bureau. Pour les deux logements en rez-de-chaussé: Cuisinières, réfrigérateurs et l'ensemble laveuse et sécheuse commun. Tous les meubles du studio. Aspirateur central et ses accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
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21.1%
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11.5%
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17.1%
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34.6%
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1.9%
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4.4%
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13.2%
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64.2%
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16.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FELIX-OLIVIER PELLETIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FELIX-OLIVIER PELLETIER
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
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Bonjour, mon nom est FELIX-OLIVIER PELLETIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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