449 900 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
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66 - 68 Rue des Ormes, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1L 1M6
Duplex au potentiel exceptionnel offrant 2 x 4 ½, sur un terrain d'environ 4,500 pc et doté de 4 côtés en maçonnerie. Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur et ouvre la porte à plusieurs possibilités : rétablir l'accès intérieur au sous-sol pour agrandir l'espace ou exploiter le potentiel d'un 3e logement grâce à l'entrée indépendante, au compteur et au panneau électrique déjà en place. Un grand garage détaché, libre à l'acheteur, s'ajoute à la propriété, ainsi qu'un vaste cabanon à l'usage des locataires. Stationnements asphaltés et bien séparés pour chaque unité. Zonage permettant jusqu'à 6 logements, un immeuble rempli de potentiel.
-
Superficie du terrain:
4 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
1946
Bois
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché
Bois
Addenda
Les visites du logement #66, actuellement loué, auront lieu uniquement suivant l'acceptation d'une promesse d'achat, et ce, par respect pour la locataire.
Particularités du bâtiment
1946
Bois
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché
Bois
Particularités du terrain
4 500,39 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'6" X 14'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'3" X 10'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 12'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'8" X 10'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'3" X 14'6" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 14'3" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 28'1" X 26'3" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels du propriétaire et locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.4%
-
26.0%
-
14.9%
-
19.4%
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20.4%
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7.9%
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0.2%
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11.0%
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78.6%
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2.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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ETIENNE LESSARD
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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