489 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)

489 000 $

Chargement du détail de la fiche...

489 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)

489 000 $

Prochaine visite libre

672 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste), G1R 1H2

Une des rares unifamiliales du quartier Saint-Jean-Baptiste ! Coquette maison en rangée entretenue avec soin et bonifiée par des rénovations importantes au fils des dernières années, elle marie à merveille le cachet d'époque et le confort actuel. Offrant jusqu'à 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une cuisine intemporelle, un balcon arrière et une petite cour à l'européenne, elle propose un mode de vie urbain unique dans un secteur prisé et animé. Disponible en juin 2026.

  • Superficie du terrain: 722 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1886
FELIX-OLIVIER PELLETIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SOPHIE VACHON-THERRIEN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 25'4" Irrégulières

1886

Pierre

Tôle

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Travaux effectués depuis l'achat:
- remplacement de l'ensemble du filage et prises électriques
- remplacement de l'ensemble de la plomberie à partir de l'entrée d'eau et renvoi sanitaire +
remplacement chauffe-eau
- restauration des fenêtres intérieures et extérieures
- pièce de vie : installation nouvelle cuisine, retrait de l'antre du foyer existant (attestation de
la sécurité par un ingénieur), repositionnement du poêle à combustion lente (avec certificat de
conformité), réfection sol (carrelage et plancher de bois flottant),remplacement des plinthes
électriques, nouvelle rampe escalier aux normes.
- chambre principale au sous sol : retrait de la cheminée en pierre avec consolidation du mur, ajout
de 2 colonnes de soutien pour supporter la structure, murs de fondation intérieur isolés au
polyuréthane sur toutes les sections où la pierre n'est pas apparente, ajout salle de bain avec
douche, plancher chauffant chambre + salle de bain (inclus sous la base de douche), et revêtement de
carrelage.
- ajout mur à l'étage pour créer chambre en mezzanine
- étage : décapage de toutes les portes
- salle de bain à l'étage: réfection complète inclus plancher et revêtement du sol, ajout entrée
laveuse sécheuse
- mezzanine : remplacement de l'isolation avec isofoil au plafond + pose de lambris, décapage poutre,
création espace de rangement
- mur de la rue : réfection du crépis sur fondation
- mur du corridor : finition du mur au mortier
- ajout puit percolant pour rejet de gouttière, nivelage de la cour puis ajout couche de cailloux,
réfection du muret existant

Toiture de tôle remplacée en 2016

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 25'4" Irrégulières

1886

Pierre

Tôle

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

722,26 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 4'3" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 12'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 10'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 6'4" irr. Vinyle
Chambre principale 2e niveau 10'11" X 9'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'3" X 8'7" irr. Bois
Bureau 2e niveau 7'3" X 4'10" irr. Bois accès mezzanine
Mezzanine 3e niveau 16'10" X 9'7" irr. Bois utilisée comme chambre
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 13'8" irr. Céramique poss. salle familiale
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 7' irr. Céramique plancher chauffant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 7'7" X 3'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Inconnu

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson, Four encastré, Tringles et rideaux, Luminaires, Petite étagères noires et porte serviette sale de bain au SS, Raille, pôle et étagère pour vêtements dans garde robe SS, Tablettes à côté du lit au SS, Étagère où le chauffe eau. Déshumidificateur

Lave-vaisselle (contrat de service système d'alarme, 36$/mois si l'acheteur veut poursuivre)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
672 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste), G1R 1H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 17.8%
  • 10.4%
  • 18.5%
  • 46.0%
  • 0.0%
  • 0.2%
  • 0.4%
  • 85.0%
  • 14.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
FELIX-OLIVIER PELLETIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SOPHIE VACHON-THERRIEN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
×

Mon nom est FELIX-OLIVIER PELLETIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?