899 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
899 000 $
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735 - 741 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste), G1R 1H4
Immeuble d'exception situé au coeur de la Haute-Ville de Québec,idéal pour propriétaire occupant ou projet bi-génération.Propriété entretenue avec minutie.Le logement principal offre; 3 chambres avec poss d'une 4e,une aire ouverte,des comptoirs de granit et un poêle aux bois.L'ambiance chaleureuse et le cachet ancestral sont mis en valeur par les matériaux nobles,le mur de pierre, les portes françaises et les fenêtres à crémone.Deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale.Terrasse privée et cour magnifiquement aménagée. 4 ½ au RDC générant un revenu. Une opportunité rare où charme, cachet et vie citadine se rencontrent
-
Superficie du terrain:
2 776 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1886
Particularités du bâtiment
1886
3 018,2 Pi2
Bois
crémone
Béton coulé , Bois , Pierre
Clin de bois , Brique
Tôle
Bois , Céramique , Plancher flottant
Laine insonorisante
Addenda
2008 triplex convertit en duplex. (Propriétaire occupant) Parfaite propriété pour une bi-génération.
Vignettes dans les rues au besoin
Hydro
Unité principale 2 adresses (735: 910$ + 741: 700$)
Unité locative (739: 1170$)
Unité 737 n'existe pas
Prise de possession flexible entre le 1-7-2026 et le 01-08-2026
Unité principale. 1 stationnement couvert. Poêle au bois. Terrasse extérieur. Cour avec paysagement. Cabanon avec Électricité. 2 balcons Juliette. 3 entrées extérieures.
Bureau peut être utilisé comme une chambre (3 ch + bureau)
Bail- unité locative
800$ Loué 18 mois. Fin Juillet 2027. Non chauffé. Non éclairé. Pas de stationnement. Poêle au bois. 2 entrées extérieures.
Semi meublé: Voir inclusions
Factures toiture disponibles
Factures foyers disponibles
INCLUSIONS
735-741: Unité principale: Piano, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte-micro-onde, penderie jaune de la chambre des maitres, habillage des fenêtres (excepté ceux du salon) luminaires, poêle aux bois, îlot de la cuisine, petit meuble dans la salle à manger assortit au couleur la cuisine, petit congélateur de la cuisine, établit dans le cabanon, bacs à fleurs en façade. Dans l'espace bureau: le bureau et les 2 tablettes. Dans le Salon: les 2 tablettes du salon.
739: Unité locative: Cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, laveuse-sécheuse, lit escamotable, poêle au bois, luminaires,
EXCLUSIONS
735-741: Unité principale: Rideaux du salon, banc d'église, table de cuisine, tablettes avec néons dans la chambre des maîtres et tous les tapis. Effets personnels du vendeur.
739: Unité locative: Effets personnels du locataire
Visite de l'unité locative (739) sur promesse d'achat acceptée
Plusieurs travaux effectués de 1994 à aujourd'hui
Particularités du bâtiment
1886
3 018,2 Pi2
Bois
crémone
Béton coulé , Bois , Pierre
Clin de bois , Brique
Tôle
Bois , Céramique , Plancher flottant
Laine insonorisante
Particularités du terrain
2 776,01 Pi2
Paysager
Pavé uni
Abri d'auto : 1
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 9'9" irr. | Céramique | Premier hall |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 8'2" X 12'8" irr. | Plancher flottant | Deuxième hall |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 12'9" X 6'9" irr. | Plancher flottant | Chambre ou bureau |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 19'1" X 10'9" irr. | Plancher flottant | Vue sur la cour |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 18'2" X 12'11" irr. | Bois | Poêle aux bois |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 18'7" irr. | Céramique | Comptoir en granite |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 9'10" X 7'1" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'11" X 11'11" irr. | Bois | Belle pièce |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'4" X 11'11" irr. | Bois | Avec balcon |
| 1 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 18'9" X 23'11" irr. | Bois | Immense- avec balcon |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 5'7" X 9'9" irr. | SDB adjacente à la CCP | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 10'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 13'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 11'11" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 7'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'3" X 6'5" irr. | ||
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'7" X 11'4" irr. | Bois | Poêle aux bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir addenda
Voir addenda
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
7.4%
-
17.8%
-
10.4%
-
18.5%
-
46.0%
-
0.0%
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0.2%
-
0.4%
-
85.0%
-
14.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est JENNIFER BOUTET SAVARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JENNIFER BOUTET SAVARD
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
FRÉDÉRIQUE POULIOT
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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PATRICIA DEGUARA INC.
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