Deux immeubles résidentiels sur la rue de la Salle, dans le quartier Saint-Roch à Québec. Le duplex du 742-744 et l'immeuble de six logements du 718-736 doivent être vendus ensemble au même acheteur. L'ensemble compte huit logements et six places de stationnement. Les revenus bruts potentiels annuels totalisent 105 540 $.
LE DUPLEX | 742-744 RUE DE LA SALLE

Construit en 1925, le duplex comprend un 6 ½ de trois chambres réparti sur les deux étages supérieurs et un grand 3 ½ avec terrasse au sol. L'immeuble dispose d'une cour arrière clôturée, d'une grande remise et de deux places de stationnement. Le drain agricole a été refait. Revenus bruts potentiels annuels de 25 788 $.

L'IMMEUBLE DE SIX LOGEMENTS | 718-736 RUE DE LA SALLE

L'immeuble comprend un 2 ½, deux 3 ½, deux 4 ½ et un 7 ½. Le 7 ½, actuellement occupé par le propriétaire, s'étend sur deux étages et compte trois chambres, une terrasse et une cour gazonnée et clôturée. Cinq des six logements ont été rénovés et le drain agricole a été refait. Quatre places de stationnement sont accessibles par une porte de garage. Revenus bruts potentiels annuels de 79 752 $.

LE SECTEUR

Dans la basse-ville de Québec, la rue de la Salle permet de rejoindre les commerces et restaurants de la rue Saint-Joseph Est, l'épicerie Métro Plus Saint-Roch sur le boulevard Charest Est et la bibliothèque Gabrielle-Roy. Le secteur est desservi par les Métrobus 800 et 801. Du côté de la rivière Saint-Charles, l'école des Berges se trouve sur la rue du Prince-Édouard et le corridor cyclable longe les berges, où l'on peut aussi se promener à pied.

Épicerie Métro Plus Saint-Roch à 950 m
Bibliothèque Gabrielle-Roy à 750 m
École des Berges à 650 m
Accès au corridor cyclable de la rivière Saint-Charles à 800 m