415 000 $
Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
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80 Grande Allée E., app.311, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste), G1R 5N1
Le Saint-Patrick. Quartier Montcalm. Exceptionnel condo ayant subi une cure de rajeunissement. La démolition de murs a permis d'ouvrir les pièces de vie à la recherche d'une belle luminosité. Superficie d'un 2 chambres réaménagée en une chambre, deux superbes salles de bains dont une contemporaine a bénéficié de l'ajout d'une grande douche rêvée. Transformation complète et agrandissement de la cuisine : armoires + modules laqués blancs, comptoir de granit, ilôt, hall d'entrée, balcon avec vue dégagée sur les halles du petit Quartier. Un stat. int.+ 1 rangement. À deux pas des Plaines d'Abraham, tous les services. Terrasse sur le toit.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
1990
984,9 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Attaché , Chauffé
Dans le couloir du condo : AU
Finition laquée lustré, placage de bois de rose
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Hall d'entrée: portes coulissantes en placage de bois de rose qui apporte une touche d'élégance intemporelle.
Armoires de cuisine finition blanc laqué lustré, tiroirs et modules du bas en placage de bois de rose.
Rénovations majeures du condo avec curetage afin d'optimiser des espaces clés et aires de vie.
Année 2015
- Démolition de murs pour créer un plan ouvert des pièces de vie de style loft.
- Transformation complète et agrandissement de la zone cuisine. Armoires et modules laqués blancs et tiroirs en placage de bois de rose et comptoirs en granit avec ajout d'un ilot apportant une touche d'élégance et de convivialité.
- Plomberie et électricité refaites incluant l'addition d'une retombée, composante d'encastrés pour un éclairage optimal.
- Vestibule d'entrée rénové avec ajout de portes coulissantes en placage de bois de rose.
- Remodelage de la salle de bain secondaire avec l'addition d'une grande douche avec base en quartz.
- Teinture des planchers existants (bois d'ingénierie de chêne).
- Remplacement des portes : portes shaker.
Année 2019
- Chambre à coucher principale : Installation de nouveaux planchers d'ingénierie en chêne teint sur place pour harmoniser avec les pièces de vie suite au dégât d'eau)
Salle de bain privative : remodelage intégrale avec accessoires haut de gamme à la charge de la propriétaire.
Mise valeur de la localisation
Emplacement d'exception dans le prestigieux quartier Montcalm.
- À deux pas des Plaines d'Abraham
- À deux pas des services et commerces, cafés, restaurants de la rue Cartier
- À proximité de la ville historique
Particularités du bâtiment
1990
984,9 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Attaché , Chauffé
Dans le couloir du condo : AU
Finition laquée lustré, placage de bois de rose
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Plaines d'Abraham, tous les services , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 8'10" X 4' | Céramique | |
| Cuisine | 3e niveau | 13' X 7'10" | Céramique | Ilôt, comptoir granit |
| Salon | 3e niveau | 10' X 15' | Bois | Plancher d'ingénierie en chêne |
| Salle à manger | 3e niveau | 9'5" X 14'2" | Bois | Plancher d'ingénierie en chêne |
| Chambre principale | 3e niveau | 10'4" X 18'5" | Bois | Plancher d'ing. chêne |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'9" X 5'6" | Céramique | Attenante à la CP |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'10" X 4'11" | Céramique | |
| Rangement | 3e niveau | 5'11" X 4'9" | Bois | Plancher d'ingénierie en chêne |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière JennAir, réfrigérateur Blomberg, lave-vaisselle Blomberg, laveuse et sécheuse Whirpool.Les luminaires et suspendus de la cuisine et du comptoir lunch, luminaire de la salle à diner, tous les encastrés, appliqués, luminaire du walk-in et ventilateur de la chambre à coucher. Les rideaux et stores du salon et de la salle à diner, ainsi que ceux de la chambre à coucher.
Tous les objets et effets personnels du vendeur sont exclus de la vente dont le miroir de la salle à dîner ainsi que tous les tableaux, vaisselle et articles de décoration. Note: Les meubles meublant peuvent être vendus selon l'intérêt de l'acheteur, hors du prix de vente.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
5.9%
-
18.5%
-
6.1%
-
17.3%
-
52.3%
-
1.3%
-
1.1%
-
0.8%
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30.8%
-
66.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-MICHEL DEGUARA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-MICHEL DEGUARA
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
DENISE ROY DEGUARA
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Bonjour, mon nom est JEAN-MICHEL DEGUARA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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