LA PROPRIÉTÉ

Trois chambres et deux pièces de type bureau dont une avec entrée extérieure indépendante, offrant multiples possibilités d'aménagement pour créer une quatrième chambre ou configurer selon les besoins;

Deux salles de bains;


Garage attenant directement accessible depuis l'intérieur de la propriété;

Espace de stationnement extérieur supplémentaire;

Terrasse de pavé et charmante cour privée de style européen;

Espaces de rangement considérables au sous-sol.

CACHET ET ARCHITECTURE

Construite en 1929 selon la ville, la propriété a conservé avec un soin remarquable plusieurs de ses composantes architecturales d'origine.

L'intérieur n'a pas fait l'objet d'une rénovation contemporaine complète, mais il a été entretenu avec très grand soin au fil des années. L'ensemble présente une authenticité, une chaleur et un cachet devenus particulièrement rares. Il offre également une excellente base à ceux qui souhaiteront éventuellement personnaliser certains espaces tout en mettant en valeur le caractère spectaculaire de la propriété.

UNE CONFIGURATION RARE

Sa vaste superficie sur un seul niveau au RC, ses deux entrèes indépendantes, son accès direct au garage, son stationnement supplémentaire ainsi que ses différents espaces extérieurs en font une véritable option de remplacement à la maison unifamiliale ou à la maison de ville.

La copropriété est composée de seulement trois unités, à raison d'une résidence par étage, les frais de copropriété étant donc divisés en trois parts égales.

UN EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE

Située sur l'avenue de Lévis, directement en face du parc des Braves, la propriété profite de l'un des environnements les plus recherchés du quartier Montcalm.

À proximité :

Du parc des Braves;

De l'avenue Cartier et de ses commerces;

Des plaines d'Abraham;

Des écoles, services et transports en commun;

Des restaurants, cafés et de la vie urbaine du quartier.

Une propriété rare réunissant emplacement, superficie, qualité architecturale, espaces extérieurs et fonctionnalité -- un ensemble que l'on retrouve très peu sur le marché de Montcalm.