624 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
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88Z Rue des Bouleaux O., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1L 1L8
Parfait pour un propriétaire occupant! Beau duplex ayant bénéficié d'une restauration et de rénovations de qualité. Grand 6 1/2 sur 2 étages offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Entrée indépendante au sous-sol. Le 3 1/2 à l'étage, idéal pour un revenu d'appoint, bénéficie d'une grande terrasse. Plusieurs espaces de stationnement, garage détaché et cabanon complètent avantageusement cette propriété. Valeur locative du 3 1/2: 1100.00$/mois(habité par un membre de la famille).
-
Superficie du terrain:
5 044 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
28' X 39'1" Irrégulières
1947
1 812,64 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Membrane élastomère , Tôle
Détaché , Simple largeur
Addenda
- Deux logements: 1 x 6 1/2 et 1 x 3 1/2 (pièces occupées par les propriétaires).
- Sous-sol de 6 pieds avec sortie extérieure
- Cuisine entièrement rénovée ainsi que les planchers de la cuisine, salon et salle à manger.
- Nouvelle toiture de tôle sera installée d'ici la fin du mois d'août (coût +ou- 32 000.00$ payée par le VENDEUR)
- À proximité: École primaire Sainte-Odile, Cégep de Limoilou, Patro Roc-Amadour, Centre Vidéotron, le Grand Marché de Québec, Hôpital Saint-François d'Assise et L'Enfant-Jésus, les Galeries Charlesbourg, une grande variété de restaurants, Centre de foire de Québec, etc.
* Les photos du 3 1/2 ne sont pas sur Centris *
Particularités du bâtiment
28' X 39'1" Irrégulières
1947
1 812,64 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Membrane élastomère , Tôle
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
68'11" X 75'1"
5 043,97 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6'5" X 3'10" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'4" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 15'11" X 11'7" | Bois | avec salle à manger |
| Salon | 2e niveau | 11'8" X 12'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 5'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, four encastré, micro-ondes, cuisinière, lave-vaisselle
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.5%
-
22.2%
-
16.9%
-
16.6%
-
22.8%
-
14.6%
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0.5%
-
10.9%
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72.4%
-
1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SYLVIE THÉRIAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SYLVIE THÉRIAULT
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
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