529 500 $

Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)

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Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)

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Prochaine visite libre

9 Rue des Jardins-Mérici, app.1503, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1S 4S8

LES JARDINS MÉRICI. Dans le quartier MONTCALM, très prisé pour sa qualité de vie, ce condo est absolument REMARQUABLE! Situé au 15è étage, il a été rénové avec bon goût et matériaux de qualité. Avec ses 1215 pc, il vous offre une belle division des espaces, agréable aire de vie ouverte salon-sam avec une superbe cuisine toute refaite, 2 chambres, 2 s. de bain et de magnifiques planchers de bois d'ingénierie. Vous apprécierez sa suite des maîtres avec sdb privée et grand walk in. A/C dans toutes les pièces. Garage, ascenseur, piscine. Vue panoramique sur la ville, les Plaines et les Laurentides! CLÉ EN MAIN + COUP DE COEUR ASSURÉ! 24h d'avis.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1982
LOUISE BRISSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1982

1 212 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Garde-robe dans antichambre : AU

Laqué - Quartz+stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Fabuleux condo absolument clé en main et répondant aux critères des plus exigeants! Rénové avec goût, ce condo de 2 chambres et 2 salles de bain vous offre de superbes planchers de bois d'ingénierie et des grandes pièces bien divisées. Vous pourrez profiter d'un espace additionnel fermé pour utilisations diverses de l'antichambre ou hall no 2, précédant les chambres à coucher.
- Cette copropriété est réputée pour sa gestion remarquable, ayant été sélectionnée parmi les 12 finalistes au premier prix Condolys 2017, ce prix visant à reconnaître le savoir-faire ainsi que l'excellence en matière de gestion et d'administration des syndicats de copropriété du Québec.
- Bénéficiant d'une gestion externe avec Lafrance et Mathieu, la copropriété possède un bon fonds de prévoyance bien garni pour faire face aux travaux majeurs au cours des prochaines années et sa gestion est rigoureuse.
- Travaux importants réalisés dans l'édifice : nouveau hall d'entrée 2017, nouveaux ascenseurs 2019, nouvelle ventilation 2019, nouvelle thermopompe pour la piscine 2020, détecteur de fuite d'eau dans tous les condos 2020.
- Le complexe des Jardins-Mérici est un ensemble de copropriétés très recherchées situé près des Plaines, les musées nationaux et à distance de marche de beaucoup de services. La diversité de la trame culturelle et commerciale du quartier Montcalm est un atout indéniable.
- Environnement très verdoyant et magnifiques jardins à l'anglaise. Piscine extérieure chauffée jouissant d'une belle intimité.
- Caméras de surveillance, accès sécurisé et concierge sur place.
- Animaux permis. Possibilité de profiter du potager communautaire.
- Dans une copropriété de renom, tel le 9 Jardins-Mérici, venez découvrir ce merveilleux condo et surtout l'y habiter!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1982

1 212 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Garde-robe dans antichambre : AU

Laqué - Quartz+stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Sur les Laurentides , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Musée de Beaux-Arts, Plaines d'Abraham , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 15e niveau 7'6" X 7'4" Bois Bois d'ing./très vaste
Cuisine 15e niveau 8'4" X 11'10" Vinyle Toute rénovée, quartz+rang.
Salle à manger 15e niveau 9'8" X 11'1" Bois Aire ouverte/vue
Salon 15e niveau 12'2" X 19'1" Bois Aire-ouverte/accès au balcon
Chambre principale 15e niveau 12'8" X 17'10" Bois Spacieuse/sdb privée/walk-in
Penderie (Walk-in) 15e niveau 14'9" X 5'2" Bois Pour la ccp
Salle de bains 15e niveau 4'9" X 9'6" Céramique Privée/douche dble verre céram
Chambre 15e niveau 14'4" X 10'11" Bois Lumineuse
Salle de bains 15e niveau 7'8" X 7' Céramique Bain-douche
Antichambre et espace laveuse-sécheuse 15e niveau 6'8" X 11'1" Bois Bel espace suppl.
Salle de lavage 15e niveau 3'1" X 7'7" Vinyle + Armoires
Rangement 15e niveau 6'11" X 4'9" Bois Système A/C gainable
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Convectair , Plinthes électriques

Électricité

Système détection fuite d'eau, climatiseur 5 zones , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, système d'air climatisé gainable distribué via 5 sorties.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
LOUISE BRISSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est LOUISE BRISSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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