559 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

559 000 $

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559 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

559 000 $

Prochaine visite libre

11315 Av. Rigaud, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2A 3P9

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION POUR LES PLUS EXIGEANTS! Entretenue avec un soin remarquable, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Située sur un terrain de 10 000 pc, cette jolie maison vous offre un cadre de vie confortable et invitant avec ses 3 chambres au rdc et une 4è à compléter au s-s, 2 sdbain complètes, cuisine rénovée avec îlot, 2 thermopompes et salle familiale au s-s. À l'extérieur préparez-vous à tomber sous le charme : grande cour incroyable avec piscine, gazebo, potager, cabanon, vous offrant intimité, espace et potentiel pour d'autres projets. UNE OPPORTUNITÉ EN OR dans un secteur familial + recherché!

  • Superficie du terrain: 9 769 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1976
LOUISE BRISSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

996 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Propriété bien localisée dans le secteur de Neufchâtel-Est - Lebourgneuf et à proximité de tout, dans un secteur très familial et homogène.
- Propriété absolument exceptionnelle et entretenue avec un soin impeccable au fil des ans. Propriétaires de la même famille.
- Ce plain-pied est situé sur un terrain de près de 10 000 pi² lui conférant une cour arrière profonde et exceptionnelle.
- Le revêtement extérieur est en brique et déclin.
- Cette maison vous propose 3 chambres au rez-de-chaussée et une autre est possible au sous-sol en refermant le mur, 2 salles de bain rénovées, 2 thermopompes et salle familiale au sous-sol.
- Toiture 2023, fenêtres et porte-patio changées.
- Entrée asphaltée, espace pour 6 voitures.
- Elle vous offre une COUR DE RÊVE et un incroyable milieu de vie :
-- Grand cabanon 20 X 12, gazebo et piscine hors terre.
- Cour idéale pour recevoir famille et amis! Et même pour y installer d'autres jeux extérieurs.
- Une OPPORTUNITÉ À SAISIR car c'est une vraie rareté sur le marché!

*** Les visites débutent vendredi le 29 mai et le vendeur se réserve le droit de ne répondre à aucune offre d'achat avant lundi le 1er juin prochain fin pm.

- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

996 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 769 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 13'1" irr. Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 7'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 10'6" Céramique Îlot, hotte micro-ondes
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 11' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 7'7" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7'5" Céramique lav.+séch./bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 15'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 11'11" Plancher flottant À fermer avec porte
Bureau Sous-sol 1 13'7" X 10'7" Plancher flottant Pas de fenêtre
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 8'10" Céramique Douche ind., convectair
Rangement Sous-sol 1 7'3" X 14'5" Céramique Ouvert
Rangement Sous-sol 1 6'8" X 11'2" Couvre-sols souples Fermé-sous l'escalier
Patio 1er niveau/RDC 16' X 11'7" Composite
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, 2 unités thermopompes et 1es 2 compresseur, aspirateur central + accessoires, lit escamotable, hotte micro-ondes.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
11315 Av. Rigaud, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2A 3P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 25.7%
  • 20.8%
  • 22.5%
  • 17.0%
  • 62.2%
  • 6.1%
  • 5.1%
  • 26.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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