***Visite libre annulée, offre acceptée***

Cette propriété coup de coeur possède de nombreux extras hors norme qui vous en mettront plein la vue:
- Planchers en bois d'ingénierie (frêne) sur toute l'étage
- Céramique 24' x 24' dans la cuisine, salle d'eau, hall d'entrée et salle de bain
- Comptoirs de dekton (qualité +++, résistant à la chaleur) dans la cuisine
- Armoires de polymère dans la cuisine
- Évier de cuisine en granite
- « back-kitchen » avec comptoirs de quartz avec encore plus de rangement
- Garde-manger walk-in
- Thermopompe wifi à l'étage
- 2 portes patio 8 pieds
- Un rez-de-jardin et non un sous-sol en bas: grande fenêtre dans la salle de bain et porte-patio dans la chambre
- Jolie cour avec haie de cèdre au fond et permettant un spa
- Un panneau 100A a été installé pour la cour (pour spa / piscine)
- Éclairage intelligent
- 2 chambres de bonnes dimensions et 2 grands espaces de rangement au rez-de-jardin
- Walk-in dans la chambre principale
- Hall d'entrée très lumineux avec grande fenêtre et walk-in d'entrée
- Toiles motorisées et rideaux inclus
- Possède un aspirateur central rétractable
- Crépi et perron avant en acrylique
- Revêtement extérieur en aluminium / fibro ciment / pierre
- Il restera le gazon à ajouter selon vos goûts et ça en fait le parfait clé-en-main
- Voisinage jeune avec maisons neuves (développement de Beaubois)
- Situé sur une rue peu passante au coeur de Saint-Émile, près des services
- Un mur de soutènement a été fait par l'entrepreneur à l'arrière en roches naturelles
- Propriété excessivement bien entretenue, le propriétaire ne l'habite presque pas
- L'évaluation municipale pour le bâtiment n'est pas émise encore
- Taxes municipales: 3 523 $
- Taxes scolaires: 67 $

À proximité :

Pharmacie Jean-Coutu : 1,5 KM
Metro Plus Neufchâtel : 1,8 KM
École primaire du Beau-Séjour : 1,2 KM
École primaire de l'Escabelle : 1,7 KM
École secondaire Roger-Comtois : 3,8 KM
Golf : 1.1 Km
Hôpital Chauveau : 5,2 KM

Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet