RARE SUR LE MARCHÉ | Triplex comportant 2 x 4 1/2 et 1 x 3 1/2, bien situé au coeur de Val-Bélair. Le 3 1/2 au sous-sol pourra être libre pour l'acheteur le 1 juillet 2024, il s'agit d'une très grande unité pouvant éventuellement être convertie en 4 1/2. Superbe possibilité d'optimisation et d'augmentation des revenus, il s'agit d'un investissement de choix dans un secteur en pleine effervescence. Toiture neuve, patio arrière refait en 2017, possède une cour intime bordée par haies de cèdres. Voir l'addenda pour toutes les autres informations que vous devez savoir !
1988
2 122,64 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Informations importantes:
* Logement du haut: 882 $ à partir du 1 juillet 2024.
* Logement du rez-de-chaussée: 1040 $ à partir du 1 juillet 2024.
* Logement du sous-sol: Loué 700$ jusqu'au 1 juillet 2024. Sera libre pour l'acheteur par la suite (même compteur que le rez-de-chaussée). Valeur locative d'environ 1000$/mois.
* Le logement du haut est non-chauffé, non-éclairé.
* Les logements du rez-de-chaussée et du sous-sol sont chauffée / éclairés, ils sont sur le même panneau électrique.
* Belle possibilité d'optimisation en subdivisant les logements du rez-de-chaussée et du sous-sol + en rendant le tout non-chauffé, non-éclairé.
* Fenêtres remplacées en 2000.
* Quelques thermos sont décelés mais seront remplacés par les vendeurs avant l'acte de vente.
À proximité :
- Épicerie IGA Extra à 950m
- Épicerie Maxi à 450m
- Pharmacie Jean Coutu à 450m
- École primaire de la Chanterelle à 450m
- École secondaire de L'Odyssée à 450m
- Parc de la Chanterelle à 450m
1988
2 122,64 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
5 363,66 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 15'6" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'5" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'4" X 8'9" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'1" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'4" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 7'10" | Céramique | |
1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 11'4" X 5' | ||
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'2" X 12'2" | Céramique | |
2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'3" X 8'1" | Céramique | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'8" X 12'4" | Céramique | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 12'1" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'8" X 4'5" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 9'11" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 7'8" | Céramique | |
2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 4' X 8'4" | ||
3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'2" X 11'6" | Plancher flottant | |
3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 21' X 10' | Plancher flottant | |
3 (app.) | Boudoir | Sous-sol 1 | 6'2" X 12'3" | Plancher flottant | |
3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'6" X 9'7" | Plancher flottant | |
3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 2'10" X 8'9" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Tous les effets personnels des locataires (comprenant le gazebo, tablettes de rangement au sous-sol du logement du rez-de-chaussée), hotte micro-ondes du rez-de-chaussée (mais celle initale est inclue dans la vente)
Mon nom est NATHAN DROLET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
Bonjour, mon nom est NATHAN DROLET INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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