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dimanche
30 mars 2025 de 13H00 à 15H00
439 000 $
Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
439 000 $
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63 Rue Giroux, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville), G2B 2X8
Bienvenue à Loretteville--Une perle rare! Sise sur un terrain de 15 273 pi² en ville, cette vaste maison ancestrale a traversé le temps avec élégance, conservant tout son charme d'époque. Entretenue avec minutie, cette magnifique propriété vous offre; un salon double avec foyer, des grandes fenêtres dans chaque pièce, 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec plancher chauffant, deux salles d'eau, un garage détaché, un mudroom pratique et une immense cour. Ce décor enchanteur est à deux pas des écoles et des services. Un lieu unique où passé et modernité se rencontrent harmonieusement. Venez vivre l'ambiance de cette propriété parfaite.
-
Superficie du terrain:
15 275 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
1 764,2 Pi2
PVC
Guillotine
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 2e niveau
Bois
Douche indépendante
Addenda
Fenestration abondante; 3 grandes fenêtres dans les pièces en façade et 2 grandes fenêtres dans les pièces arrières.
3 entrées; en façade, à l'arrière et via le rez-de-jardin.
Maison fraichement repeinte (Sauf salon et chambre d'ami)
Vaste Mud room très pratique(Rangement optimisé)
SDB à l'étage avec plancher chauffant
Gouttière arrière avec fil chauffant
Maison entièrement climatisée
Grenier à terminer si vous le désirez
Tuyau des eaux usées nettoyé chaque année par prévention par les propriétaire. La ville a vérifiée leur installation. Aucun problème depuis l'appel de service du plombier. Le cas est isolé.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
1910
1 764,2 Pi2
PVC
Guillotine
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 2e niveau
Bois
Douche indépendante
Particularités du terrain
15 275,07 Pi2
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 8 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Atelier | Rez-de-jardin | 26'4" X 23'6" | Tapis | Entrée ext |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 9' | Plancher flottant | Porte d'entrée double |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'10" | Plancher flottant | Fenestration abondante |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 14'8" | Plancher flottant | Ouvert sur la salle à manger |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 5'1" | Céramique | Porte de grange |
| Salon | 1er niveau/RDC | 25'3" X 11'6" | Plancher flottant | Salon double, pôele à bois |
| Mudroom | 1er niveau/RDC | 17'3" X 8'4" | Tapis | Grand espace multifonctionnel |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 12'3" irr. | Plancher flottant | Grande chambre |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4'9" X 5' | Céramique | Rénovée |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'2" X 11'5" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 11'8" | Plancher flottant | 2 garde-robes |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 12'8" | Plancher flottant | Avec walk-in |
| Grenier | 3e niveau | 23'10" X 30'3" | Parqueterie | Pièce spacieuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Poêle au bois
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires ,habillage de fenêtre, hotte micro-onde, lave-vaisselle, les tablettes de la chambre à coucher principale, les tablettes de la salle d'eau à l'étage, poêle à bois,
Réfrigérateur, cuisinière, congélateur,
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
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27.7%
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19.8%
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21.6%
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14.1%
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27.4%
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3.5%
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10.5%
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54.4%
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4.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JENNIFER BOUTET SAVARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JENNIFER BOUTET SAVARD
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
FRÉDÉRIQUE POULIOT
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Bonjour, mon nom est JENNIFER BOUTET SAVARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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