Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
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Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
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76 Rue Boucher, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville), G2B 3E3
Charmant bungalow à vendre dans un secteur recherché à proximité des services et des écoles. Cette propriété bien entretenue offre un grand terrain intime parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Elle comprend 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager jusqu'à 5 ainsi que 2 salles de bain complètes. Le sous-sol est aménagé et offrant plusieurs options selon vos besoins. Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol. Un abri d'auto est également à votre disposition. La cuisine possède des armoires en chêne un élément de qualité qui ajoute du cachet à la maison. Propriété entretenue avec soin au fil des ans.
-
Superficie du terrain:
7 370 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1960
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
1960
924,62 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
SS : SS
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , 90% aménagé
Addenda
1 salle de lavage, 1 bureau qui peut être une chambre, 2 RDC facilement possible d'en ajouter une, 100% clé en main, SS aménagé pour les enfants, garde robe de cèdre, chambre froide, 2 sdb, armoires en chêne dans la cuisine, toiture 2022.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en
cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans
à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Si l'acheteur ne fait pas inspecter l'immeuble, Integri-t ne pourra pas s'appliquer.
https://www.remax-quebec.com/fr/integri-t
Particularités du bâtiment
1960
924,62 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
SS : SS
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , 90% aménagé
Particularités du terrain
7 370,05 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 2 , Allée : 2
Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 4'2" | Bois | Ouvert salon |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 14' | Bois | Luminosité + |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'10" | Céramique | Ouvert cour |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'7" | Céramique | Aire ouverte |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 4'11" | Céramique | Impeccable |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'4" | Bois | Belle dimension |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 19'6" | Bois | Facilement 2e chambre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 8'7" irr. | Plancher flottant | Parfaite pour adolescent |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'11" X 8'3" | Céramique | Bain tourbillon |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3'5" X 11'10" | Plancher flottant | Avec prise d'air |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'7" X 11'6" irr. | Plancher flottant | Invitant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'7" X 8'9" irr. | Plancher flottant | Possibilité chambre |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'3" X 9'6" | Plancher flottant | Salle mécanique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, plaques de cuissonm four encastré, lave-vaisselle, divan-lit et chaises de la salle familiale, congélateur de la chambre froide, échangeur d'air.
Réfrigérateur, laveuse-sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
-
24.3%
-
21.9%
-
22.5%
-
16.6%
-
60.8%
-
13.1%
-
3.3%
-
21.9%
-
0.9%
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est FRÉDÉRIQUE POULIOT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRÉDÉRIQUE POULIOT
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
JENNIFER BOUTET SAVARD
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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PATRICIA DEGUARA INC.
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- Bur.: 418-653-5353 |
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Bonjour, mon nom est FRÉDÉRIQUE POULIOT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JENNIFER BOUTET SAVARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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