359 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
359 000 $
359 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
359 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
91 - 95 Rue du Court-Métrage, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville), G2B 1M2
Duplex idéal pour propriétaire-occupant! Le RDC offre un 3 ½ lumineux au cachet chaleureux (plafonds en bois), avec cuisine fonctionnelle et accès direct à la cour (Possibilité de le faire en 4 ½). À l'étage, un 4 ½ bien aménagé procure un revenu stable pour alléger vos mensualités. Super bien entretenue, cette propriété propose aussi un garage et une remise extérieure sur deux niveaux au potentiel immense (atelier, rangement, loft, etc.). Potentiel de revenus de plus de 28 000 $/année. À proximité de tout : services, parc, école et plus encore. Une opportunité polyvalente à découvrir!
-
Superficie du terrain:
7 171 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
1 790,04 Pi2
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Addenda
À proximité:
Pharmacie Brunet : 550 m
Metro Plus Neufchâtel : 550 m
École secondaire de Neufchâtel : 4,2 km
École primaire de l'Escabelle : 1 km
Les Galeries de la Capitale : 5 km
Golf 9Chatel : 1,7 km
Accès au sentier linéaire de la rivière Saint-Charles : 450 m
- Le plafond du logement du bas a été insonorisé.
- Des travaux ont également été effectués sur les planchers aux deux étages.
- Les deux salles de bains ont été rénovées.
L'édifice en titre n'est ni cité, ni classé en vertu de la loi sur le patrimoine culturel.
Cependant, il est inventorié par la Ville de Québec. Je vous invite à consulter cette page pour plus d'information: https://www.ville.quebec.qc.ca/citoyens/patrimoine/bati/inventaires-patrimoniaux.aspx L'édifice est donc assujetti à un règlement sur la démolition.
Le courtier responsable de l'inscription est Alexis Landry.
Particularités du bâtiment
1910
1 790,04 Pi2
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
7 170,92 Pi2
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 10'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 14'5" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'7" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'5" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 8'8" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux et stores vénitiens, aspirateur central, lave-vaisselle, fendeuse à bois, scie à onglet, aspirateur d'atelier (Shop-Vac), meule, compresseur à air, plusieurs outils, scie à chaîne électrique, machine à pression pour le lavage, coupe-bordure au gaz, souffleur à feuilles au gaz, déchaumeuse électrique, BBQ au gaz, système audio-vidéo, téléviseur 42 pouces, poêle à bois, échelle en aluminium de 30 pieds, mélangeur à ciment, machine à peinture à pression.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.1%
-
21.6%
-
18.3%
-
21.2%
-
26.8%
-
53.0%
-
23.5%
-
5.5%
-
18.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEXIS LANDRY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXIS LANDRY INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 581-890-0547
- Téléc.: 418-656-9169
NATHAN DROLET INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 418-929-5053
- Téléc.: 418-656-9169
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ALEXIS LANDRY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est NATHAN DROLET INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
