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Duplex à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)
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Duplex à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)
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9373 - 9375 Av. Becquet, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels), G2B 1M6
Disponible pour propriétaire occupant ! Excellente opportunité d'investir dans un duplex lumineux et ENTIÈREMENT rénové, idéalement situé dans le paisible quartier des Châtels, à quelques pas du parc Chauveau. Cette propriété offre un logement de 3 chambres au rez-de-chaussée qui sera disponible pour propriétaire occupant et un grand 4 1/2 au sous-sol qui rapportera 1070$/mois à partir du 1 juillet 2025. Les deux unités ont subies des rénovations majeures, de la plomberie, l'isolation et l'électricité jusqu'aux divisons à aires ouvertes, aux finitions et aux planchers. Possède 2 entrées (5 stationnements). Visite libre samedi de 12h à 14h !
-
Superficie du terrain:
4 864 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
21' X 40'
1979
960 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Vinyle , Béton
Béton
Addenda
* Prise de possession idéale le 1 août 2025, mais flexible à partir du 1 juillet 2025 tout dépendant de l'offre.
Liste des travaux effectués:
- 2016: Rénovation complète du sous-sol (Plomberie et électricité avec nouveau panneau électrique, cuisine et salle
de bains, isolation du plancher et isolation des murs de fondation, gypse et peinture, insonorisation (pare-feu) au
plafond (entre les 2 logements), réfection de l'entrée par le sous-sol), réfection du patio pour le RDC, réfection
des pentes de terrain, ajout de terre, ajout de tourbe sur tout le terrain;
- 2019: Rénovation complète du rez-de-chaussée: Cuisine et salle de bain, Changement des divisions, électricité et
plomberie, ajout d'un plancher de béton (avec l'aide d'un ingénieur), isolation de l'entre-toit, gypse et peinture;
- 2020: Ajout de 2 stationnements (Il y en a 5 au total);
- 2021: Ajout du plancher de vinyle clic et de la céramique dans la cuisine et salle de bain du RDC, revêtement
d'acier remplacé sur le côté de l'immeuble
Vous trouverez à proximité :
- Épicerie IGA à 2,6 km
- Pharmacie Brunet à 1,2 km
- École primaire de l'Aventure à 1,4 km
- École secondaire de Neufchâtel à 1,9 km
- Parc Chauveau à 1,9 km
- Hôpital Chauveau à 1,6 km
Particularités du bâtiment
21' X 40'
1979
960 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Vinyle , Béton
Béton
Particularités du terrain
55' X 90' Irrégulières
4 864 Pi2
Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 9'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 5'5" | vinyle clic | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'6" | vinyle clic | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'6" | vinyle clic | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 12' | vinyle clic | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 9'2" | vinyle clic | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 7'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'1" X 12'4" | PVC | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10' X 9' | PVC | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'9" X 11'2" | PVC | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'5" X 12'1" | PVC | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 11'2" | PVC | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'2" X 7'11" | PVC |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres
Lave vaisselle, effets personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.8%
-
24.3%
-
21.9%
-
22.5%
-
16.6%
-
60.8%
-
13.1%
-
3.3%
-
21.9%
-
0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NATHAN DROLET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHAN DROLET INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
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LUCIE MICHAUD
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Bonjour, mon nom est NATHAN DROLET INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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