850 000 $
Sixplex à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
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1285 Rue Chamberland, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules), G1N 4E6
Immeuble 6 logements rempli de potentiel situé au coeur de Duberger, un secteur en forte demande et près de tous les services. Possède 5 x 4 1/2 et un grand 3 1/2, totalisant 54 720$ de revenus annuels à partir du 1 juillet 2025, non-chauffés, non-éclairés. Possède également 6 cases de stationnement et un cabanon pour le propriétaire. Beaucoup d'optimisation possible à faire, loyers largement en bas du prix du marché. Informez-vous pour plus de détails !
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
31'5" X 50'2"
1960
4 514 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Pierre
Membrane élastomère
Addenda
Informations pertinentes:
* Tous les panneaux électriques des logements ont été remplacés par l'ancien propriétaire il n'y a pas très longtemps (100A, disjoncteurs)
* Les salles de bain n'ont pas de bain, c'est une douche en céramique partout (rénovées par l'ancien propriétaire)
* Il y a 7 compteurs électriques: Un par logement et un pour les aires communes
* Les chauffe-eau sont en location (années de 2020 à 2025)
* Le thermos de la grande fenêtre en avant est décelé
* On peut apercevoir des craques sur le gyps dans la cage à escaliers et dans les logements (en haut des potes et corridors)
* Nous n'avons pas l'année d'installation de la toiture, mais des photos de drone sont disponibles
* Des photos supplémentaires des logements sont disponibles
* Les logements sont tous divisés de la même façon
Vous trouverez à proximité :
- Épicerie Metro à 2,2 km
- Pharmacie Brunet à 2,1 km
- École primaire du Domaine à 1,7 km
- École secondaire la Camardière à 3,7 km
- Parc de Duberger à 2,4 km
Particularités du bâtiment
31'5" X 50'2"
1960
4 514 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 100'
5 000 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
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27.4%
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21.7%
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20.9%
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13.7%
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27.4%
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21.8%
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47.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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