959 000 $
Triplex à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
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2826 - 2834 Boul. Père-Lelièvre, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules), G1P 2Y1
Triplex soigneusement entretenu au coeur Duberger, près de tous les services. Comprend 2 x 4 ½ loués, un grand 4 ½ sur deux étages pour propriétaire-occupant (avec possibilité d'un 4e logement au sous-sol) et un garage détaché. Terrain de près de 15 000 pi² avec cour aménagée, gazebo, espace détente et entrées asphaltées distinctes. Plusieurs améliorations récentes, dont la rénovation complète du logement principal. Zonage permissif jusqu'à 8 logements, offrant un beau potentiel d'optimisation ou de subdivision, sous réserve des vérifications auprès de la Ville. Un produit unique au coeur des services !
-
Superficie du terrain:
14 684 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
1962
2 052,68 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Addenda
À proximité :
IGA Extra Les Saules : 2,1 km
Pharamcie Brunet : 72 m
Parc St-Charles secteur Duberger : 350 m
École secondaire la Camaradière : 700 m
École Sainte-Monique : 1 km
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Améliorations depuis l'achat: Fenêtres triple verre du RDC, cuisine rénovée avec planchers chauffants (2018),
salle de bain principale refaite avec planchers chauffants (2023), planchers du RDC, ajout d'encastrés au RDC, asphalte
peinturée, interbloc / trottoir ajouté / redressé sur le côté et à l'arrière, cour aménagée, ajout de convectairs dans
le logement principal, évacuations des gouttières qui se déversent dans le stationnement
Particularités du bâtiment
1962
2 052,68 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
14 684,13 Pi2
Allée : 10 , Garage : 2
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Éthanol
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires (sauf le luminaire de salle à manger qui sera remplacé), tous les hbaillages de fenêtres, gazebo sur le terrain avec la télé et le divan extérieur sectionnel, les deux toiles de protection (été et hiver) du patio du logement principal, caméras de surveillance, aspirateur central et accessoires, thermopompe non installée, banc de scie et compresseur dans le garage, télé et divan sur la terrasse du logement principal
Effets personnels des locataires, lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
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18.2%
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18.9%
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27.0%
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23.2%
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59.1%
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17.7%
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3.2%
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20.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NATHAN DROLET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHAN DROLET INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 418-653-5353
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Bonjour, mon nom est NATHAN DROLET INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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