Situé dans le quartier Duberger--Les Saules, à Québec, ce triplex construit en 1990 comprend trois logements de 4 ½, tous loués, avec chauffage et électricité aux frais des locataires. Bien entretenu, il offre six stationnements, trois rangements extérieurs et une grande terrasse pour le logement du rez-de-chaussée. Son environnement combine les services du quartier, les espaces verts du parc de Duberger et un accès rapide aux autoroutes.

LA PROPRIÉTÉ
- Triplex détaché construit en 1990
- Terrain paysager de 5 446 pi²
- Trois logements de 4 ½ comprenant chacun deux chambres et une salle de bains
- Tous les logements sont loués, non chauffés et non éclairés
- Logement du demi-sous-sol lumineux grâce à ses grandes fenêtres
- Grande terrasse pour le logement du rez-de-chaussée
- Trois espaces de rangement extérieurs
- Six stationnements
- Chauffage électrique par plinthes
- Revêtement extérieur en vinyle et fenêtres en PVC
- Réfection de la toiture à prévoir à court terme

LE SECTEUR
Duberger--Les Saules offre un environnement résidentiel établi dans l'arrondissement des Rivières, avec un accès pratique aux commerces du boulevard Père-Lelièvre et aux autoroutes Félix-Leclerc et Robert-Bourassa.
Le parc de Duberger, sur le boulevard Central, permet de profiter d'installations récréatives et d'un accès au secteur de la rivière du Berger du parc linéaire de la Rivière-Saint-Charles. Les sentiers boisés qui longent la rivière permettent de marcher en nature tout en demeurant en ville.
L'école primaire de la Mosaïque, située sur la rue Lemieux, et l'école secondaire La Camaradière, sur le boulevard Neuvialle, font partie des établissements scolaires du secteur. L'épicerie IGA du boulevard Père-Lelièvre s'ajoute aux commerces accessibles pour les besoins quotidiens.
- Parc de Duberger : à 1.8 km
- École primaire de la Mosaïque : à 1.3 km
- École secondaire La Camaradière : à 400 m