574 900 $
Triplex à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
574 900 $
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3216 - 3220 Av. Grandbois, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules), G1P 1M9
MERVEILLEUSE LOCALISATION ! Sur un terrain de 12 700 pc, dans une rue cul-de-sac peu passante, en bordure de la rivière St-Charles, cette propriété est un petit coin de paradis! Entretenue aux petits soins par son unique propriétaire, elle compte 3 logements : le propriétaire au rdc, un 2 ½ (se libère en sept.) + un 3 ½. Possibilité de bigénération. Incroyable fenestration au rdc qui vous offre 3 cc, un espace de vie ouvert, un fabuleux agrandissement tout fenêtré vous permettant d'admirer la nature et la rivière, belle sdb, bois franc, thermopompe, éch. d'air sur les 2 étages, foyer propane, 3 entrées ind. BELLE OPPORTUNITÉ DE REVENUS!
- NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
1965
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
1965
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Rivière St-Charles
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine-Sam | 1er niveau/RDC | 16'1" X 17'9" | Céramique | Orienté ouest/immense fenêtre |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 14' X 14'6" | Bois | Bois franc/entrée ind. |
| 1 (app.) | Salon #1 | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11' | Bois | Foyer propane |
| 1 (app.) | Salon #2 | 1er niveau/RDC | 13'5" X 14'3" | Bois | attenant à la verrière |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'6" | Bois | 2 garde-robes |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'6" | Bois | Foyer bois non fonctionnel |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'6" | Bois | Walk-in 9,9 x 4,2 |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 12'8" | Granite | Tout rénovée/pl chauff. |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 14'3" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine-Salon-SAM | Sous-sol 1 | 15'5" X 17'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'3" X 10'7" | Plancher flottant | Walk-in 3,6 x 9 |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'5" X 7'3" | Plancher flottant | lav.-séch./douche |
| 2 (app.) | Entrée-portique | Sous-sol 1 | 19'7" X 13'3" | Béton | |
| 3 (app.) | Cuisine-Sam | Sous-sol 1 | 12'3" X 19'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'1" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 9' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 5'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, habillage des fenêtres, thermopompe + compresseur, échangeur d'air, plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur, foyer au gaz, aspirateur central + accessoires.
Biens + effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.6%
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23.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LOUISE BRISSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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Bonjour, mon nom est LOUISE BRISSON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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