239 000 $
Appartement à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
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3245 Boul. Père-Lelièvre, app.204, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules), G1P 2Y3
Vaste condo de 2 chambres situé au coeur de Duberger, un secteur prisé offrant un accès rapide aux services, au transport et aux principaux axes routiers. Adossé au parc linéaire de la rivière Saint-Charles, il bénéficie d'un balcon intime avec une superbe vue sur le boisé, pour profiter pleinement de ce décor naturel. Lumineux et bien aménagé, il propose une salle de lavage indépendante, une thermopompe et un espace de vie fonctionnel. Inclut un stationnement et deux espaces de rangement. Salle de bains rénovée, fenêtres et revêtement extérieur refaits. Copropriété saine et bien gérée. Libre immédiatement, il a tout pour plaire!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
1984
970,9 Pi2
Acier , Brique
Salle de lavage : 2
Addenda
-Condo 2 chambres et salle de bains rénovée
-Walkin dans la chambre principale
-Salle de lavage indépendante avec rangement
-Électroménagers inclus (5)
-Situé au 2e étage d'un immeuble tranquille de 12 condos
-Adossé au Parc Saint-Charles secteur Duberger
-Balcon ensoleillé avec vue intime sur le boisé
-Un stationnement et deux espaces rangement au balcon et adjacent au stationnement
-Excellente gestion interne
-Étude du fonds de prévoyance (2024) et fonds d'autoassurance à jour
-Carnet d'entretien en préparation (2027)
-Frais communs de 400$/mois
-Location court terme interdite et chiens permis sous certaines conditions.
-Fenêtres changées en 2025 ainsi que nouveau revêtement extérieur d'acier avec ajout d'isolant sous le revêtement, entièrement payés par d'anciennes cotisations spéciales afin de préserver les fonds accumulés dans le fonds de prévoyance.
Particularités du bâtiment
1984
970,9 Pi2
Acier , Brique
Salle de lavage : 2
Particularités du terrain
Parc St-Charles
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'2" X 7'10" | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 12'6" X 17'8" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'8" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 7'5" X 8'1" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 18'3" | Plancher flottant | Walkin 5'5 x 5'2 |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 6'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 8'9" X 6'3" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Interphone , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Semi-meublé , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, thermopompe murale, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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24.2%
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21.3%
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20.5%
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17.9%
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12.4%
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14.2%
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52.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ISABELLE OUELLET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ISABELLE OUELLET INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 418-554-7739
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