449 900 $
Triplex à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
449 900 $
449 900 $
Triplex à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
449 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
373 - 375 Av. Proulx, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 1X2
Triplex idéal pour propriétaire occupant, situé à proximité de tous les services dans le secteur en revitalisation de Vanier. Il comprend deux 2 ½ actuellement loués ainsi qu'un grand logement principal récemment rénové, prêt à être occupé. Possède également des espaces de stationnements à l'arrière et une petite cour avec remise. Revenus potentiels très intéressants, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur !
-
Superficie du terrain:
2 623 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
30'10" X 24'7"
1945
PVC
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
Rénovations en 2024-2025:
- Logement principal (en bas) rénové: Cuisine, planchers flottants, salle de bain, sous-sol, nouveaux convectaires et finitions
- Panneaux électriques des logements du haut remplacés (2024)
- Remplacement des escaliers en fibre de verre en avant et remplacements des gardes avant /
arrière
Informations pertinentes:
- Le sous-sol du logement principal est d'une hauteur d'environ 6', un peu moins à certains endroits. Les fenêtres des chambres du sous-sol ne respectent pas la norme Egress
- Il y a un chauffe-eau pour les deux logements du haut
- Le montant de 1290$/année d'électricité correspond aux dépenses d'énergie des deux 2 1/2 du haut, qui sont chauffés-éclairés
- Le cabanon est pour le propriétaire occupant ou le logement du bas
- Les 2 1/2 n'ont pas d'entrée de laveuse-sécheuse comprise, mais l'un d'entre eux a une laveuse portative
Particularités du bâtiment
30'10" X 24'7"
1945
PVC
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
2 623,16 Pi2
Non pavée
Allée : 2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 18'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'6" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 7'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11'2" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 18'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 13'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'10" X 14'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
30.2%
-
25.4%
-
23.8%
-
12.1%
-
8.5%
-
5.2%
-
0.9%
-
16.4%
-
77.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est NATHAN DROLET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NATHAN DROLET INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 418-929-5053
- Téléc.: 418-656-9169
Visiter mon site web
LUCIE MICHAUD
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 418-932-0655
- Téléc.: 418-656-9169
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est NATHAN DROLET INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est LUCIE MICHAUD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
