Prochaine visite libre le
samedi
8 novembre 2025 de 12H00 à 14H00
579 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
579 000 $
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Prochaine visite libre
2025-11-08
12:00 - 14:00
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1037 Rue de la Rivière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge), G1Y 2A2
Visite libre ce samedi 8 novembre, de 12 h à 14 h ! Charmante propriété offrant 4 chambres et un énorme potentiel, située sur un vaste terrain de près de 26 000 pieds carrés bordé d'arbres matures. Lumineuse et bien entretenue, elle présente plusieurs possibilités de modernisation selon vos goûts ou un beau potentiel pour entrepreneurs avec sa possibilité de subdivision du lot (voir addenda pour les détails). Le tout situé dans un secteur recherché, paisible et familial, à proximité de tous les services. Une rare occasion à saisir dans une secteur en forte demande !
-
Superficie du terrain:
25 941 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
1957
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Addenda
Selon la grille de zonage 37120Ha associée au lot concerné, un terrain est conforme s'il présente une largeur minimale de 15 mètres et une superficie d'au moins 375 m². Une subdivision pourrait donc être envisageable, faites vos vérifications.
La subdivision devra également respecter les normes prévues au chapitre 9 du Règlement sur l'urbanisme (R.V.Q. 1400). Il est aussi essentiel de planifier un projet conforme aux exigences de la grille de spécifications.
Pour obtenir davantage d'informations à ce sujet, nous vous invitons à communiquer directement avec la Ville de Québec.
À proximité :
École les Sources :1,1 km
École Marguerite-D'Youville: 2 km
Séminaire Saint-François : 5,6 km
Collège des compagnons : 4, 8 km
Pharmaprix : 700 m
Iga des sources : 1,8 km
Parc nautique de Cap-Rouge : 2,2 km
Particularités du bâtiment
1957
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Particularités du terrain
25 941,02 Pi2
Boisé
Plat
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 33'2" X 38'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 45'3" X 38'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 52'2" X 37'9" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 39'8" X 38'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 27'11" X 37'9" | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 23'11" X 25'11" | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 24'7" X 16'9" | bois latté | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 91'2" X 62'12" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 26'11" X 36'9" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 26'7" X 36'1" | Tapis | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 59'5" X 42'8" irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 25'11" X 31'10" | Prélart |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les deux commodes et le lit de la chambre des maîtres, le classeur et la bibliothèque dans la deuxième chambre, le réfrigérateur, la cuisinière, le congélateur au sous-sol, le bureau au sous-sol, la laveuse et la sécheuse.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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5.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est NATHAN DROLET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
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