Prochaine visite libre le
dimanche
8 février 2026 de 13H00 à 16H00
445 000 $
Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
445 000 $
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2026-02-08
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1054 Rue du Guiana, app.101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge), G1Y 2P9
Manoir Merignac Sous-Bois. Unité de coin, Sud-Ouest. Superbe copropriété aménagée sur 3 étages. 1931 pieds carrés. 3 chambres à l'étage. Vous rêvez d'espace, d'une luminosité exceptionnelle et vue dégagée sur le boisé, impression de vivre dans la nature à l'année, terrasse privée refaite en 2025. Dès l'entrée vous ressentez une douce quiétude. Exceptionnel chez soi sans entretien extérieur. Très privé, entouré d'arbres, d'un entretien soigné. 2 stationnements extérieurs. Belle rareté. Unique!
-
Superficie du terrain:
3 959 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
1983
1 931,05 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Mélamine
Addenda
Manoir Merignac Sous-Bois. Unité de coin, Sud-Ouest. Superbe copropriété aménagée sur 3 étages. 1931 pieds carrés.
3 chambres à l'étage. Vous rêvez d'espace, d'une luminosité exceptionnelle et vue dégagée sur le boisé, impression de vivre dans la nature à l'année, terrasse privée refaite en 2025.
Dès l'entrée vous ressentez une douce quiétude. Exceptionnel chez soi sans entretien extérieur. Très privé, entouré d'arbres, d'un entretien soigné. 2 stationnements extérieurs. Belle rareté. Unique!
Particularités du bâtiment
1983
1 931,05 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Mélamine
Particularités du terrain
3 958,97 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'5" X 5' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'3" X 11'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14' | Bois | Foyer bois/fenêtre en saillie |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 6' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 15'3" | Parqueterie | Fenêtre en saillie |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'2" X 6'6" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 10'9" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'10" X 9'10" | Vinyle | 2 éviers |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10' | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'4" X 20'6" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'6" X 20'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'8" X 9' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, unité de climatisation, 1 store au sous-sol, toiles solaires, installation du système d'alarme (la propriétaire ne l'a jamais utilisé donc elle ne peut pas garantir son fonctionnement), foyer Don Bar (la vendeuse n'a jamais reçu d'avis de non conformité mais ne peut garantir la conformité des installations et du foyer considérant les normes actuelles).
Lave-vaisselle, électro-ménagers
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.0%
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11.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est DENISE ROY DEGUARA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DENISE ROY DEGUARA
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
JEAN-MICHEL DEGUARA
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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Bonjour, mon nom est DENISE ROY DEGUARA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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