874 900 $
Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
874 900 $
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1223 Rue Louis-Francoeur, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge), G1Y 1N7
Offrez-vous la perfection! Une rareté! 2 fabuleux jumelé-cottage, côte à côte dont le 1223. Spectaculaire! Design contemporain digne d'une revue avec agrandissement 22X20. Cuisine stylée avec îlot central, foyer au gaz au salon, salle à manger parfaite pour recevoir avec foyer au bois. Suite des maîtres luxueuse à l'étage avec salle de bain privée, mezzanine avec bibliothèque intégrée. Sous-sol invitant: 2 chambres, salle familiale et immense salle de séjour polyvalente. Projet idéal pour bi génération ou investissement locatif. Terrain paradisiaque: piscine creusée, terrasse en cèdre rouge. Un style de vie unique à proximité des services !
-
Superficie du terrain:
5 458 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
1988
1 862,16 Pi2
Aluminium , Hybride , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Côte-à-côte
Salle d'eau : SS
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
POSSIBILITÉ BI-GÉNÉRATION !
Élégant cottage jumelé alliant beauté et style.
Luxe et raffinement sur les 3 étages. Sous-sol de 7 pieds 5 pouces de haut. Au sous-sol, le bureau, les chambres à coucher (1 et 2) ainsi que la section en face du garde de robe d'entrée sont pourvus d'un plancher chauffant en céramique. Possibilité d'aménager la salle polyvalente au sous-sol en cinéma-maison. L'agrandissement de 22X20 offre la chaleur du foyer au gaz, chauffage thermopompe et ajout de convecteur pour un maximum de confort.
Terrasse en cèdre rouge 12X20 avec conduites de gaz propane pour le BBQ et le chauffe-terrasse. Piscine chauffée creusée au sel de 15X30, cabanon, toiture de 2007. Le revêtement extérieur, les fenêtres et les portes-patio ont toutes été remplacées. Climatisation thermopompe (4 unités murales). Système d'alarme (feu, vol et CO2), intercom. Le rez-de-chaussée et l'étage ont été rénové au complet en 2009 et 2011. Cave à vin avec climatiseur (capacité d'environ 800 bouteilles). Aménagement paysagé et asphaltage de l'entrée automobile (1998/2007).
L'acheteur devra acquérir obligatoirement l'unité 1225. Le 1223 et 1225 Louis Francoeur seront vendus ensemble.
Toutes les informations des pièces concernant la bi-génération représentent le 1225 Louis Francoeur.
Porte communicante intérieure entre le 1223 et le 1225 au sous-sol.
Le chauffe-eau du 1223 vient d'être changé (mars 2023).
La locataire quittera le 30 juin 2025.
Particularités du bâtiment
1988
1 862,16 Pi2
Aluminium , Hybride , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Côte-à-côte
Salle d'eau : SS
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 458,38 Pi2
Paysager
Plat
Boisé
Asphalte
Allée : 4
Au sel , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 3'9" | Céramique | Fenêtre |
| 1 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'8" | Couvre-sols souples | Lumineuse |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 8'1" | Bois | Porte Patio |
| 1 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20'4" X 10'3" irr. | Bois | Immense fenêtre |
| 1 (Interg.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'2" X 7'3" irr. | Céramique | Grande vanité |
| 1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 13'2" irr. | Tapis | Grande fenêtres |
| 1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 9'11" X 10'3" | Tapis | Grande fenêtre |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 10'7" | Tapis | Walk-in |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 10'3" irr. | Céramique | Bain/douche/vanité moderne |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 3'11" | Céramique | Rangement intérieur |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 16'2" irr. | Céramique | Îlot, rangement, comptoir gran |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'11" X 13'1" irr. | Bois | Porte-patio |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'11" X 11' | Céramique | comptoir granite |
| 2 (Princ.) | Salle de séjour | 1er niveau/RDC | 22'3" X 18'9" irr. | Céramique | Très fenestré plafond de 09 |
| 2 (Princ.) | Boudoir | 2e niveau | 13'3" X 13'5" | Bois | mur de bibliothèque |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 16'10" irr. | Bois | Thermopompe |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 16'10" irr. | Céramique | planch chauf/comptoir quartz |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 8'8" irr. | Céramique | plach chauf/rangement int |
| 2 (Princ.) | Bureau | Sous-sol 1 | 9'5" X 11'9" irr. | Céramique | Range intégré/fenêtre |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 10'11" | Céramique | cér chauf/fenêtre/biblio |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 18'2" X 21'10" irr. | Béton | 2 fenêtres/étagères |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'8" X 4'8" irr. | Céramique | Rangement intérieur |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'10" X 9' irr. | Céramique | Lavabo, rangement |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 9'5" | Céramique | Gde fenêtre/plancher chauffant |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'7" X 11'11" irr. | Céramique | lavabo/rangement |
| 2 (Princ.) | Cave à vin | Sous-sol 1 | 9'1" X 4'11" irr. | Céramique | étagère/refroidisseur à vin |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, thermopompe avec 4 unités murales qui chauffent et climatisent, thermopompe piscine (2016)- cabanon, étagères de la cave à vin, refroidisseur cave à vin, 3 bibliothèques: celle du boudoir, de l'escalier et du bureau au sous-sol, étagères en chêne au sous-sol, four double encastré, plaque induction, lave-vaisselle, toile écran géant au salon- intercom, système d'alarme, la penderie de la chambre des maîtres, garde-robe de la chambre principale, aspirateur central + accessoires
Luminaires sur rail à la jonction de l'agrandissement, luminaire bleu à l'étage
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.2%
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18.7%
-
6.0%
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19.8%
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48.4%
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37.9%
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20.6%
-
2.0%
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30.0%
-
9.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est PATRICIA DEGUARA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICIA DEGUARA INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
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Bonjour, mon nom est PATRICIA DEGUARA INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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